工程现场踏勘调查报告.pdf

工程现场踏勘调查报告 调查内容 此次对投标工程 楼进行现场踏勘 踏勘时间 参加人员 本工程位于北京市 小区，小区东侧为八角东街，南侧为八角南路， 西侧为八角西街，北侧为八角路。小区主要道路为南北贯通道路，路宽约 6m。 小区入口无行人门禁设施，车辆进出方便。周边交通便利。 工程地点 及周边道 路情况 23 号楼和 东邻：小区内道路，可通往北侧的八角路。 周边建筑 南邻：废弃的锅炉房，场地较大，院内空地较大。有一栋两层彩钢板房，约 20 物、道路 间，还有一些集装箱房屋。 关系 西邻： 之间有 10m距离，为停车用地。 北邻：小区内道路，可通车。道路北侧为绿地，有少量绿植。 居民情况： 小区整体入住率高，下午时间停车不紧张， 估计晚上空位较少。投标 时需考虑对本栋楼及小区内居民生活的影响。 建筑物现状：建设年代较远；屋面已完成平改坡；外墙为粉色涂料，无保温层， 为砖混结构基层；外窗种类较杂，有塑钢、铝合金、钢窗等，基本上都安装了防 盗窗；楼内公共区域污染严重；单元无门禁系统；户内未进入。 1 23 号楼北立面（主立面，单元入口） 23 号楼南立面（绿地，少量树木） 23 号楼北侧（越过停车位有绿地空地，少量乔木） 30 号楼、 东邻：小区内主干道，南北贯通。现正在进行整修，正在铺设无机料道路基层。 31 号楼和 南邻：30 号楼和 31 号楼之间有小区内道路 （可通车），31 号楼南侧为绿地空地， 周边建筑 再向南为小区一层门脸房，门脸房店面冲外。 31 号楼南侧和门脸房之间有 6m宽 物、道路 距离。 关系 西邻：两栋楼西侧均为小区内道路，其中 30 号楼西邻石景山小学正门，距离约 为 10m，需注意小学生的出行安全问题。 31 号楼西侧无建筑物。 北邻：两栋楼北侧均为小区内道路，可通车。 居民情况：同 23 号楼。 2 建筑物现状： 建设年代较远；屋面已完成平改坡； 外墙白色涂料涂料为主，为抹 灰基层；外窗种类较杂，有塑钢、铝合金、钢窗等，除公共区域外基本上都安装 了防盗窗；楼内公共区域污染严重；单元无门禁系统。 31 号楼、 32 号楼周边空 地不多，场地情况不如 23 号楼优越，但基本能够满足使用。 30 号楼北立面 ( 主立面 ) 、西立面 30 号楼北立面 实验小学正门 30 号楼南立面（绿地，少量乔木） 3 31 号楼北立面、西立面 31 号楼北立面（主立面） 31 号楼南立面、东立面 3 栋楼楼内公共区域 三通一平 场地平整及道路情况： 现场场地平整， 主干道正在整修， 其他小区内道路已完成 情况 铺装，面层为沥青路面或透水砖面层。