美国EB5面试辅导问题集.docxVIP

美国EB-5面试辅导问题集 注： 1、 面试当天，主申请人和配偶要着正装，小孩可穿休闲服，面试时对待移民官 态度尽量和蔼友善。 2、 面试时要携带全家密封的体检报告；孩子如果之前打过疫苗，面试和登录都 要带着疫苗记录。为您准备的面试材料和体检相关资料请一定随身携带，不 能托运。 3、 面试通常持续20分钟左右，注意回答移民官时要用完整的主语+谓语句子； 面试过程中，不要反问签证官的话。面试回答问题时不要用复杂的词和太长 的句子，否则翻译人员有可能翻译不准确。 4、 广领馆的中国工作人员有时态度不是很好，请注意尽量不要与其发生争吵。 5、 面试完后移民官会告诉客户是否通过还是拒签，也可能有补料的情况。如果 通过广领馆会留下护照原件。广领馆会留下一些材料，如签证照片、公证等。 未婚公证一定要留给广领馆，否则会耽误后面取签的进度。 6、 通常在面试后2-3天就可以取签了。如果本人不能去取，可以让广领馆快递 给客户（邮等服务目前适用于居住在广东省内以及上海、江苏、浙江、安徽、 福建、江西、河南、湖北、湖南、广西、海南、四川、重庆、贵州、云南、 北京、天津、河北、山西、山东、陕西、内蒙古、甘肃、青海、宁夏、辽宁、 吉林、黑龙江、西藏、新疆的申请人）。随签证一起有个密封的邮包，请务 必不要擅自打开，在过海关的时候由海关工作人员打开的。此密封包要随 身携带，不要放在托运行李里。 7、 拿到签证后要尽快登陆，目前签证有效期是3-6个月，第一次登录主申请必 须登陆，其他家人可同时或者稍后登陆。但是有时海关也会以体检的有效期 来判断是否过期，所以不能在签证到期前的一天或两天入境，这样海关官员 会拒绝客户入境。 8、 在初次登陆时，要填写表格（表格上的地址要填写亨瑞公司洛杉矶的地址）， 2-4周后会收到有条件绿卡（注意邮寄地址一定要保证没问题）。以后再入 境美国，可以拿着护照和绿卡一起登陆，无需再签证。在未获得有条件绿卡 期间若想再次登录美国，可凭借初次登录美国时在美国签证上的戳入境。 面试的基本要点：仁项目情况；2、投资款的来源；3、职业背景和家庭情况； 4、移民意愿 第一部分：项目情况(如果只是问：你投资的项目是什么 样的？回答：我个人投资了 万美金在洛杉矶CBD,帕萨迪 纳(Pasadena)综合商业楼项目即可 请您做个简单的自我介绍。 我叫，今年岁。我目前是公司的总经理。 您投资的项目名称是什么？ 我所投资的项目是位于加利福尼亚州洛杉矶CBD,帕萨迪纳(Pasadena)综合 商业楼项目。 项目的具体地点是哪里？ 该项目地处洛杉矶繁华的帕萨迪纳中央商务区，紧邻科罗拉多大道；位于费 尔奥克斯大道(South Fair Oaks)与格林大街(Green St.)的交汇处。 您是如何知道这个项目的？ 通过移民中介 公司的介绍知道这个项目的。 该项目主要内容是什么？ 该项目主要内容有：开发一座3层多功能商务写字楼，面积为56, 029平方英 尺，包括奢侈品专卖店、精品店、和办公室；此写字楼将由现存的停车场改 建而成，同时还将翻修已有的几幢餐厅。 为什么选择这个项目？(您对这个项目是否了解？) 该项目地处洛杉矶地区房地产价值最高的帕萨迪纳城区LA-CBD核心区，地理 位置绝佳，堪比北京的王府井和国贸CBD。 项目开发商拥有二十多年成功的房地产开发和商城招商经验，该公司之前开 发的墨西哥商城（Plaza Mexico）在洛杉矶拥有很高的知名度。因此我认为 这个项目有很大的发展潜力。 您有移民中介的资料吗？ 我带了 公司的名片。 您的投资款是多少？ 50万美金。 您这个项目有还款担保吗？ 没有 您的投资期间是多长时间？ 5年 您的投资期限是从什么时候到什么时候？ 从20门年门月到2016年门月。 您是否有投资证明文件？ 我有股权证明。 这个项目可以创造多少就业人数？项目何时完工？ 整个项目能创造至少397个就业机会，（我个人的投资至少能创造10个就业 机会。）项目预计2013年上半年可以竣工。 （延展问题）您了解美国EB-5投资对投资人的一般要求吗？ 我了解的主要包含两方面要求，一是要投资50万美金到某一区域中心项目 上，二是要直接或间接为美国创造10个就业机会。 这个项目的成本大概多少？ 项目的总投资预计3270万美元左右，其中EB-5投资者一期共计33位、共出 资1650万美金。 到现在为止您收到过任何的投资利润吗？对投资的利润是否有预期？ 目前没有收到利润。该项目预计每年支付投资人1 %的固定收益。 既然没有预期，为什么会投资？ 为了移民，获得美国的绿卡。 您知道拿美国的绿卡要满足哪些条件吗？ 两个条件：投资50万美金，创造10个就业机会 5年后投资款收回有什么计划？ 投资是有风险的，5年之后我要看项目的发展潜力，如果运作的好，还可以 继续投资