造价员竣工决算.docVIP

PAGE 2.时标网络图法 5月末的已完工程计划投资累计值=48－5+1=44万元 则可以计算出投资偏差和进度偏差 5月末的投资偏差=已完工程实际投资－已完工程计划投资=45－44=1（万元） 即投资增加1万元。 5月末的进度偏差=拟完工程计划投资－已完工程计划投资=48－44=4（万元） 即进度拖延4万元。 3.表格法 4.曲线法 四、偏差形成原因的分类及纠正方法 （一）偏差原因 一般来讲，引起投资偏差的原因主要有四个方面，即客观原因、业主原因、设计原因和施工原因。 （二）偏差的纠正与控制 通常把纠偏措施分为组织措施、经济措施、技术措施、合同措施四个方面。 第三节 竣工决算 一、竣工决算的内容和编制 （一）竣工决算的内容 建设项目竣工决算应包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用。 按照有关文件规定，竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。 其中竣工财务决算说明书和竣工财务决算报表两部分又称建设项目竣工财务决算，是竣工决算的核心内容。 批准的概算是考核建设工程造价的依据。工程造价比较分析，应主要分析以下内容： （1）主要实物工程量。对于实物工程量出入比较大的情况，必须查明原因。 （2）主要材料消耗量，考核主要材料消耗量，要按照竣工决算表中所列明的三大材料实际超概算的消耗量，查明是在工程的哪个环节超出量最大，再进一步查明超