专业分包合同附件北京国建20130423试行.docVIP

合同编号： ** 专业分包合同附件 承包人（甲方）： 【请键入我方名称】 分包人（乙方）： 【请键入对方名称】 总包工程名称 【请键入总包工程名称】 分包工程名称： 【请键入分包工程名称】 工程地点： 【请键入工程地点】 签订时间： 20 年 月 日 签订地点： 北京市西城区  目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 房屋建筑工程质量保修书 3 施工现场安全生产管理协议书 5 施工现场临时用电安全管理协议书 9 施工现场消防安全管理协议书 12 施工机械设备安全管理补充协议 16 北京建工集团安全生产罚则 19 工程技术资料管理实施规定 25 分包单位入场办法 28 “职业病防治与环境保护”协议书 34 工程建设项目廉政责任书 36 附件一： 房屋建筑工程质量保修书 承包人（全称）： REF 我方名称 \h 【请键入我方名称】 分包人（全称）： REF 对方名称 \h 【请键入对方名称】 承包人、分包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对 REF 工程名称 \h 【请键入分包工程名称】（工程全称）签定工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 分包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：本专业分包工程合同范围和洽商变更增加的工程。 二、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； 2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 5 年； 3.装修工程为 2 年； 4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年； 5.供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期； 6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 1年； 7.其他项目保修期限约定如下：《房屋建筑工程质量保修办法》规定的最低年限。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 1.属于保修范围、内容的项目，分包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。分包人不在约定期限内派人保修的，承包人可以委托他人修理。 2.发生紧急抢修事故的，分包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，分包人实施保修。 4.质量保修完成后，由发包人组织验收。 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 五、其他 双方约定的其他工程质量保修事项：无。 本工程质量保修书，由施工合同承包人、分包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 承包人（章） 负责人： 年 月 日 分包人（章） 负责人： 年 月 日 附件二： 施工现场安全生产管理协议书 总包单位（以下简称甲方）： REF 我方名称 \h 【请键入我方名称】 分包单位（以下简称乙方）： REF 对方名称 \h 【请键入对方名称】 工程名称： REF 工程名称 \h 【请键入分包工程名称】 承包形式：劳务专业承包 □ 其他专业承包 ? 乙方在施工现场从事生产经营的人员总数 人 为了切实加强施工现场安全生产管理，依照《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及《北京市生产安全事故责任划分试行办法》的有关规定，双方本着平等、自愿的原则，签订本协议书。甲方和乙方均严格遵守本协议书规定的权力、责任和义务，确保施工现场的安全生产。 甲方的权利、责任和义务： 1、贯彻落实国家及北京市有关施工现场安全生产、文明施工的法规和管理规定，对施工现场进行全面的安全生产管理和监督检查。 2、严格审查乙方施工资质，不得与不具备施工资质或施工资质与承包内容不相符的分包单位签订合同。 3、提供施工现场安全生产条件。安全防护设施由甲方提供的，交付使用前双方要办理交接手续，由甲方按照北京市有关安全标准对乙方进行日常监督检查。 4、提供施工用电，并保证符合安全标准。负责提供符合安全标准的施工用电电源到B级配电箱。按照有关安全用电标准对乙方的施工用电设施设备进行监督检查，发现隐患责成乙方予以整改。 5、督促乙