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项目编号：【 】 有限公司 XXXX项目 XX分包谈判文件 项目名称： 发 包 方： 联 系 人： 联系电话： 联 系 人： 联系电话： 联系地址：XXX 制作时间：XX年X月XX日 竞争性谈判邀请函 致各竞谈单位： 由我公司承接的 项目，正在谈判的准备实施阶段。结合对贵公司及近年来工程施工情况的综合考察，我公司已将贵公司作为合格承包商进入我公司数据库，本次博乐市2017年棚户区老旧小区改造（保温）建设项目（一标段）施工谈判，特邀请贵公司前来竞价，具体谈判时间暂定为XX年X月X日10点30分，地点在新疆博乐市北京路153号东港明珠大酒店3楼309室，届时请贵公司派符合本谈判文件要求的相关人员准时参加。竞谈保证金为200000元，谈判文件每份人民币500元。 有限公司 XX年XX月XX日 一、项目概况： 序号 内容 说 明 与 要 求 1 发包单位 1 工程名称 2 建设地点 3 工程规模 详见发包方提供的施工图纸及效果图。 4 承包范围 6 质量标准 合格 7 工期要求 暂定开工时间为：XX年 X月X日，具体开、完工以合同约定为准 8 竞谈单位资质 本次竞谈要求竞谈单位具备xxx等级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，具有符合资质要求的施工单位。 9 现场踏勘 暂定 10 竞谈保证金 元。（退还时不计取利息）中标后转为履约保证金。 11 履约保证金 合同金额的5%（退还时不计取利息），确定中标单位后三日内补齐。 12 谈判文件购买 时间：XX年XX月XX日 地点： 谈判文件费 元(不予退还) 13 应答文件份数 正本壹份，副本肆份，电子版一套，要求全部密封 14 应答文件递交 时间：XX 年X月XX日XX时 地点： 15 谈判日期 详细地址 时间：XX年XX月XX日XX时XX分 （具体以电话通知为准） 地点： 16 现场竞价日期 XX年XX月XX日（如有变动，以我公司通知为准） 17 中标服务费 中标金额 中标服务费 100以下 1.0% 100-500 0.7% 500-1000 0.55% 1000-5000 0.35% 5000-10000 0.2% 10000-100000 0.05% 1000000以上 0.01% 备注：定标后发放中标通知书前缴纳，标书费收取不提供发票，仅提供收款收据；中标服务费提供服务费发票。 18 备注：本次谈判活动由 有限公司组织相关谈判事宜，如编制谈判文件、收取应答文件、组织评审、协调合同的签订和履行等内容。 应答文件的组成 供应商应按谈判文件的规定编写应答文件，提供所有资料，包括但不限于： 商务标： 1.竞谈承诺书（附件一） 2.法定代表人授权委托书原件及被委托人身份证原件 3.有效的营业执照、资质证书（副本原件）、有效的税务登记证明（副本原件） 4.竞谈保证金提交证明 5.银行资信证明（供应商应当提供在递交应答文件截止日前三个月内由其基本结算银行出具的银行资信证明的原件或复印件） 6.供应商的近三年经会计师事务所审计过的资产负债表、损益表、现金流量表及审计报告（复印件） 7.资格审查文件（按照谈判文件格式填写） 8.企业基本介绍与综合实力、同类型项目建设经历（提供相关证明）、企业获得奖励情况（诚信企业、重合同守信誉情况） 9.有效的质量控制体系认证证书 技术标： 1.质量保证体系、施工工艺做法 2.施工组织计划 3.材料组织计划 4.人员组织计划 5.工期安排及横道图 6.其他技术部分资料 注：无论成交与否，投标单位的应答文件不予返还。 三、竞谈报价 1.竞谈报价应是竞谈单位成交后完成竞争性谈判文件所确定该承包范围内的全部工作内容所需要的一切费用。 竞价方式为现场叁次竞价 2.报价方式：合理最低价成交。 3.报价包括：竞谈报价应是谈判文件所确定的施工图纸范围内的全部施工项，包含但不仅限于以下项：施工图纸范围内的全部施工项(含墙面、地下室顶板、所有外墙线条、装饰真石漆、基层处理及保温面层安装、外墙附属物拆除、安装等所有项目) 图纸中未明确要求的内容，竞谈单位必须考虑在内。 人工费、材