人民医院业务用房扩建工程监理规划.docVIP

PAGE PAGE 5 目 录 第一章 工程概况及特点 第二章 监理工作范围 第三章 监理工作目标 第四章 监理工作内容 第五章 监理工作依据 第六章 项目监理机构组建 第七章 监理机构人员岗位职责 第八章 监理工作程序 第九章 监理工作方法及措施 第十章 安全监理方案 第十一章 监理工作流程图 第十二章 监理工作管理制度 四川省水利电力工程局危房改造职工集资住宅楼 第一章 工程概况及特点 一、基本概况 本工程项目名称四川水利电力工程局危房改造职工集资住宅楼。 工程地点：资阳市雁江区雁江镇外西街95号。建筑面积2174.1㎡，其中①商业面积631.17㎡，②住宅面积1553.36平方米，③门卫面积14.5㎡，共计住宅26套，层数6层，总高20.25米，1—2层为营业楼，三至六层为住宅楼，主体营业用房为框架结构。住宅为砖混结构。我公司受业主委托，承担本项目施工过程中的安全，质量，进度的监理工作，合同工期为10个月。 二、相关参建单位 序号 参建单位 单位名称 1 建设单位 四川省水利电力工程局 2 勘察单位 资阳市建筑勘察设计院 3 设计单位 资阳市兴正建设工程监理有限责任公司 4 监理单位 四川兴宇建设工程监理有限责任公司 5 施工单位 四川省水利电力工程局建筑工程公司 三、工程地址及自然地理条件概况 本工程地址位于雁江镇外西街95号，正面邻街，空中并有高压线。总长不足50米，宽不足30米，工程为原建筑危房拆除重建项目。基础施工较复杂，塑土、泥岩及泥夹卵石持力层等很不均匀。施工场地小，材料运输不畅，给建设施工单位带来诸多困难。因此，工期应抓紧施工并交叉作业，合理安排保证按时竣工，交付使用。本地区位于四川盆地腹心偏西南，属丘陵亚热带大陆型季风气候地区，冬无严寒，夏无高温，年平均温度20度左右，夏天最高温度35度左右，冬天就最低温度5度左右。因此全年均可施工建设。本工程采用黄海高程，标高相当于绝对标高±0.000米为355.40米。 四、建筑概况特征 建筑层数六层，建筑高度20.25米，设计使用年限50年，主体结构类型砖混结构，抗震设防烈度：六度，抗震类别丙类，耐火等级二级，工程规模小型。 ①建筑面积2174.1㎡，其中营业用房631.7㎡，住宅面积1553.3㎡. ②建筑标高：地上总高20.25米，本工程±0.000米相对应的绝对标高为355.40米。室内外高差0.15米。 ③建筑墙体天棚：1—2层填充墙为240页岩空心砖，3—6层为240×115×53的机制页岩实心砖，外墙装修混合砂浆抹灰加面砖饰面，内墙混合砂浆抹灰刮腻子灰两遍，天棚混合砂浆刮腻子灰两遍。 ④门窗工程；外墙门窗均为塑钢窗，玻璃为双层中空玻璃，规格为（9＋9A＋9）进户门为钢质防盗门，室内所有夹板门应业主要求取消自制。 ⑤楼地面：住宅部分及梯部所有地面均为砂浆地坪，有卫生间的地板砖取消，门市营业用房C10砼垫层砂浆盖面，二层砂浆地面厚按标准图集西南04J312-4-3101b（3104）. ⑥屋面部分：屋面防水等级为三级，采用刚柔性防水上人屋面，耐用年限10年，40厚C20防水细石砼。 五、结构做法概况 本工程建筑结构安全等级二级，地基基础设计等级为丙级，建筑场地类别三类，防火等级为二级，建筑屋面板耐火极限为1.0h。抗震设防烈度为6度，抗震类别为丙类，框架抗震等级为三级，抗震墙抗震等级为三级，基础主体设计使用年限为50年。 ①基础：人工挖孔灌注桩＋桩帽（1.2米×1.1米×1.1米）.持力层为卵石土，桩进入持力层≥一倍桩径。钢筋笼均为二级钢，箍筋为一级钢，桩，护壁砼强度均为C25。地梁300×500，砼强度C30。主要受力钢筋强度3级. ②框架主体:1—2层框架梁、柱、板、梯步、楼板、构造柱、圈梁均采用1-3级钢筋及冷轧带肋钢筋，砼强度均为C30、C25、C20不等。墙体采用空心页岩砖及实心页岩砖。砂浆等级分别为M5.0至M10水泥砂浆和混合砂浆。 六、节能做法概况： 本地区位于四川盆地腹心偏西南，属丘陵地区，介于东经104度11分23秒—105度11分16秒，北纬29度40分50秒—30度38分48秒之间。属亚热带大陆型季风气候，夏热冬冷，最热月平均气温26.7度，年极端最高气温39.2度，最冷月平均温度6.4度，年极端最低气温负4度，平均相对湿度80%，平均日照率26.9%。室内温度设计夏季全天为26度，冬季全天为18度。 ①保温节能做法概况（公共部分） 1、外墙水泥基复合膨胀玻化微珠保温浆做外墙内保温，保温厚度50mm，粉刷石膏抹灰压入网格布10mm，专用处理剂3mm。 2、屋面采用挤塑聚苯板30厚。 3、窗户采用塑钢单框中空玻璃（9＋9A＋9）mm推拉窗。 ②保温节能做法概况（住宅部分） 1、外墙水泥基复