营销1月策略月报定稿教学课件.ppt

三 “匆匆那年”营销年会 拜年视频 现场美图 感谢有你，We are No.1 六、区域联动推广板块 下阶段区域联动推广计划(3-4月) 六、区域联动推广板块 奔跑吧莞深人 区域策划指引 项目策划配合 现场包装 活动落地 开春让我们一起 全城约Pao！ 媒体炒作 七、区域月度优秀案例及嘉奖 虎门碧桂园展厅包装 神奇包装、关注细节、彻底改造 七、区域月度优秀案例及嘉奖 清溪、虎门区域价值炒作 产品要做好，更要会吆喝！ 紧抓区位优势，全力炒作！ 七、区域月度优秀案例及嘉奖 虎门60个博士派单炒作 巧妙运用博士天团，制造热点！结合项目品牌、区位等优势进行炒作，联合当地大V阅读破1.4W！ 莞深营销1月策略月报 谢谢欣赏 Thank you for watching * * * * * * * * * * 莞深营销1月策略月报 CONTENTS 目录 01 宏观市场情况 市场数据分析 02 03 市场预测 市场优秀案例收集 04 05 区域数据信息更新 区域联动推广板块 06 07 区域月度优秀案例及嘉奖 莞深营销1月策略月报 一、宏观市场 （1）全国楼市政策信息 1 月，全国 100 个城市（新建）住宅平均价格为 11026 元/平方米，环比上涨0.42%，涨幅较上月收窄 0.32 个百分点。从涨跌城市个数看，60 个城市环比上涨，39 个城市环比下跌，1 个城市持平。同比来看，全国 100 个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨 4.37%， 涨幅较上月扩大 0.22 个百分点。 1月百城住宅均价 房产广告新规 从2月1日开始，国家工商总局日前发布《房地产广告发布规定》，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。规定中明确，房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。 户籍制度改革 1月28日，公安部召开电视电话会议，部署全国公安机关扎实有力推进户籍制度改革，加快提高户籍人口城镇化率。 1月全国百城住房涨幅前十名城市 一、宏观市场 （2）深圳楼市政策信息 深圳市住建局1月发布了《深圳市住房保障发展规划(2016-2020)》(征求意见稿)，2016-2020年计划新增安排筹集建设保障性住房40万套，总建筑面积约2400万平方米，预计总投资约970亿元。深圳企图以此政策解决高房价留不住人才的难题。 5年内建40万套保障房 跨市可取公积金 深圳市住建局公积金中心相关负责人1月对公积金异地贷款政策进行了详细解读，深圳公积金缴存职工不分户籍，都可以向东莞、中山两市公积金中心申请贷款购房，深圳公积金中心将协助职工办理深圳公积金缴存证明。 不动产登记落地 1月份，酝酿近10个月的具体细则最终面世。细则的内容分别对“集体土地;国有建设用地使用权及房屋;宅基地使用权及房屋;集体建设用地使用权及建筑物、构筑物”等不动产类型的所有权登记进一步明确、细化。同时，对海域使用权登记、地役权登记、抵押权登记等方面也有详细规定。 一、宏观市场 （3）东莞楼市政策信息 连通广州、深圳的东莞地铁1号线1月进行设计招标，意味着，广州、佛山、东莞、深圳四地，未来将可通过地铁连通，钩织一张地下密网。东莞地铁1号线一期（望洪站—黄江中心站）全长58公里，共设车站21 座，其中换乘站5座，计划今年9月份开工。线路西起望洪站，东至黄江中心站，途经望牛墩、洪梅、道滘、万江、南城、东城、大岭山、松山湖、大朗、黄江等镇街。这条线路，将与广州、深圳连通。 坐着地铁去香港 东莞市环保局1月发布最新出炉的年度空气质量报告。报告透露，2015年全市空气质量达到“十二五”期间最佳水平，达标天数同比增加53天，多种大气污染物浓度创下五年新低，空气质量稳居全国上游水平 东莞户籍跨镇入学有望9月前实现：东莞教育副局长在两会中表示“莞籍学子跨镇入学方案年内出台，9月入学儿童不出意外将赶上政策。此政策一出将解决东莞户籍不能跨镇上学的窘境。虎门买房，南城上学成现实。 2015年度工作总结大会上，东莞晒出“给力”的年终成绩单：全市生产总值预计增长8%，进出口增速在全国外贸总额前五名城市中排名第一，全市国家高新技术企业认定数、省级创新科研团队数、发明专利授权量、进出口总额、实际利用外资总量、市场主体数量、“新三板”挂牌企业数等20多项指标位居全省地级市第一。 户籍跨镇上学 空气“十二五”最佳 20多项指标全省第一 一、宏观市场 （4）广州楼市政策信息 广州将放宽提取住房公积金条件：广州市住房公积金管理委员会1月发布新规，宣布放宽租房提取住房公积金条件。今后，职工在广州市连续足额缴存满3个月，本人及其配偶在本市行政区域内无自有产权住房且租赁住房的，夫妻双方均可申请提取住房公积金用于支付房租。 放宽公积金提取条件 1月政策信息利好小结：