装修监理实施细则.docVIP

化工液体公司整体楼装修项目 0 - 1 - 化工液体公司办公楼整体装修项目 工程 装饰装修监理实施细则 编制人： 张定学 审批人： 张永利 北京建扶工程建设监理有限责任公司 2018年 7 月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、工程概况 1 二、编制依据 2 2.1．合同文件 2 2.2．施工图纸 2 2.3．国家、行业及地方有关标准规范规程 2 三、项目监理部组织机构及管理要求 3 3.1．本项目主要监理人员一览表 3 3.2．监理工作的基本准则 3 3.3．精装修工程难点及特点 3 3.4．监理质量及施工进度控制要求 3 3.5．监理安全控制要求 4 3.6．监理单位组织协调能力要求 4 四、装修施工监理控制要点 4 4.1. 楼地面砖铺贴施工监理控制要点 4 4.2. 水泥楼地面施工监理控制要点 5 4.3. 乳胶漆施工监理控制要点 6 4.4. 墙面砖施工监理控制要点 7 4.5. 轻钢龙骨石膏板隔断墙施工监理控制要点 8 4.6. 吊顶施工监理控制要点 10 4.7. 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶施工监理控制要点 12 4.8.踢脚施工监理控制要点 14 4.9.木门施工监理控制要点 15 4.10.铝合金门窗安装工程监理控制要点 17 4.11.室内防水施工监理控制要点 19 4.12.室内空气污染控制监理控制要点 21 五、成品保护监理管理要点 21 第 第 PAGE 3 页 第 第 PAGE 1 页 工程概况 工程名称：化工液体公司办公楼整体装修工程 工程地点：北京市丰台区南四环中路138号 建设单位：北京市化工液体有限公司 4、施工单位：北京易胜恒建设工程有限公司 5、建筑面积： 1400平方米； 6、工程性质：装饰装修 7、装修层数：3层 8、工程投资：3377079.06元； 9、工程总工期：130天； 计划开工日期：2018年7月1日 ，计划竣工日期2018年11月7日 二、编制依据 2.1．合同文件 合 同 名 称 工程建设监理合同； 建设工程施工合同； 工程招标文件； 工程量清单； 工程变更及工程洽商； 2.2．施工图纸 建设单位提供的室内装饰设计施工图纸。 2.3．国家、行业及地方有关标准规范规程 类别 名 称 编号 国家 《中华人民共和国建筑法》 中华人民共和国主席令第91号 《建筑工程质量管理条例》 国务院令第279号 《中华人民共和国消防法》 《中华人民共和国安全生产法》 《建筑装饰装修管理规定》 建设部令第46号 《建设工程质量管理办法》 建设部令第29号 《建筑安全生产监督管理规定》 建设部令第13号 《建设工程监理规程》 DBJ01--41--2002 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2010 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 《建筑地面工程施工及验收规范》 GB50209-2010 行业 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2001 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46—2005 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》 JGJ130-2011 《建筑工程饰面砖粘接强度检验标准》 JGJ110-2000 《建筑玻璃应用技术规程》 JGJ113-2009 《铝合金门窗工程技术规范》 JGJ214-2010 地方 《民用建筑工程室内环境污染控制规程》 DBJ01-91-2004 《厨房、厕浴间防水施工技术规程》 DBJ01-105-2006 《建筑工程资料管理规程》 DB11/T695-2009 三、项目监理部组织机构及管理要求 3.1本项目主要监理人员一览表 序号 姓名 性别 专业 职称 拟担任工作 1 张永利 男 工民建 工程师 总监理工程师 2 张定学 男 工民建、安全 工程师 总监理工程师代表 3 任志宇 男 给排水、暖通 工程师 监理工程师 4 蒋忠东 男 电气 工程师 监理工程师 5 李新卫 男 安全 工程师 监理工程师 3.2监理工作的基本准则 守法：认真遵守和贯彻国家和本地区有关工程建设的政策、法律、法规和规定； 诚信：监理工作要实事求是，认真履行合同规定的权利和义务； 公正：秉公办事，维护建设单位的合法权益，不损害施工单