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预定转让中外合作企业合同权利及相关事宜合同 甲方： 住所地： 乙方： 住所地： 甲乙双方经过慎重考虑和友好协商，确认为了相互的 利益，就预定转让甲方在《中外合作 合同》中的 全部权利及相关事宜订立本合同，以资共同遵守履行其责 任。 第一条定义 预定转让甲方在《中外合作 合同》中的全部 权利，是指在本合同生效之日，乙方即以本合同约定的价 款预购甲方在《中外合作 合同》约定分得的全部 楼宇，待乙方认为时机成就时，双方即依照《中外合作经 营企业法》第十条及其《实施细则》第二十三条规定，签 订《中外合作企业合同权利转让合同》，报中外合作 公司原审批机关审查批准，使乙方承继甲方成为 公司的合作者一方。 第二条 有限公司 一、 公司是甲方与 公司共同提供 合作条件设立的中外合作经营企业，注册资金为人民币 元，经营范围和规模为：在 地段开发、 建设、销售 层的 ,设计总建筑面积 平方米。 二、 双方提供的合作条件为：甲方提供本条一项所列 地段 平方米土地使用权， 公司提供 元人民币注册资金及 的全部建设资金。 三、 有限公司已取得的批文有：国有土地使 用证、建设用地批准书、国有土地使用权出让合同、建设 工程规划许可证、建设工程报建审核书、建筑工程施工许 可证等。 第三条甲方确认和承诺如下： 一、本合同第二条二项所列甲方提供的土地使用权及_ 有限公司提供的注册资金，已在公司设立注册、 登记时全部投入到位，并经 注册会计师验资确 认。 二、甲方在《中外合作 合同》中的权利为— %,即按 总建筑面积的 %分 配所得楼宇。 三、本条二项所列甲方在《中外合作 合同》 %的权利为甲方合法完全拥有，没有被查封或 %的权利为甲方合法完全拥有，没有被查封或 1=1 设定质押，并保证免遭第三人追索。 四、本合同确定的乙方预购甲方《中外合作 合同》中 %权利，即预购甲方按 总建 筑面积的 %分配所得的楼宇。甲方已依照相关法 律、法规和行政规章的规定，报经国有资产管理部门批 准，并获充分授权签署及履行本合同。 五、甲方保证在本合同所述之事宜及提供的文件、资 料完全真实有效。 第四条预购甲方在《中外合作 合同》中— %权利双方同意，乙方预购甲方按 总建筑 面积的 %分配所得的楼宇，依照以下约定执行： 一、 甲方在《中外合作 合同》中 % 权利，即按 总建筑面积的 %分配所得 的楼宇，由乙方以人民币 元之价款预购。 二、 本条一项所列之预购价款 元，乙方应于 签订本合同之日起 个工作日内一次性清付给甲方， 甲方应于收到前述款项之日起 个工作日内开具可 作成本入帐的税务发票给乙方。 三、 本条一、二项所列之价款，将来正式办理交易、 登记过户，所需之增值税、契税等，由甲方以纳稅义务人 缴纳后，乙方应于 个工作日内按全额补偿给甲方。 1/3 四、本合同签订后，若由于有限公司的原因 四、本合同签订后，若由于 有限公司的原因 导致提前终止《中外合作 合同》，则乙方依然享 有前述合同规定甲方拥有的权利，甲方则对此不承担任何 责任。 第五条《中外合作 合同》权利转让 一、 甲方承诺：在乙方认为时机成就时，甲方即依照 《中外合作经营企业法》第十条及其《实施细则》第二十 三条规定，与乙方签订以甲方为出让方，乙方为受让方的 《中外合作企业合同权利转让合同》，报中外合作一 公司原审批机关审查批准，并向工商行政管理机 关办理相关变更登记，乙方即承继甲方原在《中外合作 合同》之权利、义务，成为 有限公司 的合作者一方。 二、 签订本条一项所列《中外合作企业合同权利转让 合同》之权利转让价款，即为本合同第四条所列之价款， 相互不退不补。即签订本条一项所列《中外合作企业合同 权利转让合同》，只为依法定程序办妥各项法律手续，成为 合法、有效的合同权利转让文件。 三、 签订本条一项所列《中外合作企业合同权利转让 合同》生效之日，本合同第四条约定的权利义务即时终止。 第六条授权委托 一、签订本合同之后，且在乙方向甲方付清本合同第 四条二项所列款项之日，甲方即签署授权委托书，授权乙 方指派的人员行使《中外合作 合同》第六章和第 七章规定甲方享有的权力。 二、本条一项所列之授权委托期限为： 1 .若按本合同第五条一项约定，甲乙双方签订《中外 合作企业合同权利转让合同》，报 公司原审批机 2.若甲乙双方无法按本合同第五条一项约定，签订依 法生效的《中外合作企业合同权利转让合同》，则本条一项 所列授权委托直至中外合作 公司经营期限终止而 终止。 第七条双方责任 一、 甲方应于签订本合同之后，且乙方向甲方清付本 合同第四条二项所列款项之日，将 有限公司开发、 建设项目的有关批文、证件、资料交付给乙方。 二、 甲方应全力支持授权乙方指派的人员行使《中外 合作 合同》规定甲方享有