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如何开老年人用品店 介绍：如何开老年用品店，开老年人用品店怎么样?现在很多人想要开老年用品店，但是开老年用品专卖店前景如何?如何选址?对于这些问题，开店的你不用担心，来听听好孝心市场总监的介绍就知道究竟老年人用品店怎么样了。 好孝心老年用品专卖实体店 　　项目背景：目前中国已有6亿中老年人，均占全国总人口的1/2，截止2000年年底，中国60岁以上的老年人口已达1.36亿。老年人用品店怎么样?我国的老年人口以年均3.2%的速度递增,由此预测到2050年中国60岁以上的老年人将达到4亿人。老年用品行业存在无限的商机，由于老年用品店投资少，开一家老年用品店已经成为众多中小投资者的首选，但是任何事情都是做出来的，隔行如隔山，那么如何开好一家老年用品店呢首先我们来谈一下选址问题。 一 、老年人用品店怎么样?开老年用品专卖店怎么选址?老年用品店的选址要注意以下几个问题：周边环境、店面租赁费用、社区管理。 1、周边环境： 周围商圈一定要成熟，这样才有人流;消费群体以30岁以上或者中老年消费群体为主，老年用品消费有很大一部分是孝心消费30岁以上的消费人群拥有一定的购买力和对父母身体健康和生活质量的极大关注度，这一点与上学或者刚刚从事工作的人群有极大的区别，中老年人的消费习惯不同于年轻人，他们不喜欢逛商场和大型的商业区，一般喜欢在居民小区内、小区附近、公园、老年活动中心、超市、早市等中老年人比较集中的地方，所以在从周边环境来考虑店址位置事要坚固30岁以上的消费人群和中老年人群。 2.店面租赁装修费用： 店面面积以30-70平方米为宜，这个面积足以摆放所需产品。老年人用品店怎么样?店面年租金控制在5万以内(根据各自城市和地区的情况而定，像上海、北京、广州等一级城市开店选址的年租金最多也不能高于7万)，一些中小城市控制在3万以内为宜。在开始营业状况不明朗的的情况下最好是降低前期装修投入成本，一般以1万以内为宜(包括货架和办公用品在内)。 3.周边社区管理： 周边社区是否经常定期举办针对老年群体的各类活动，社区是否容易沟通和合作。这个问题的详细内容在店面营销的培训课里会做详细说明。 二、 投资分析? （仅以好孝心标准店为例）????????? ? 年固定投入 首批货款：78000元 投入合计 98500元/年 ? 装修费用：20000元 证照办理费用：500元 年固定开支 人工费用：1个人×1300元/月×12=15600元/年（提成另计） 支出合计 69600元/年 ? 水电杂费：500元/月×12=6000元/年 店面租金：4000元/月×12=48000元/年 经营分析 日销售额：800人/天（门前的人流量） ×20%的人关注×20%感兴趣×20%的人购买 ×300元（人均购买额）=1920元/天 注：20%来源于 二八订立（公式） 月销售额：1920元/天×30天=57600元/月 483840元/年 月毛利额：57600元/月×70%=40320元/月 年毛利额：40320元/月×12月=483840元/年 ? 年回报率 ? ? 投资分析 年利润： 483840元/年（年毛利）－98500元/年（年固定投入） －69600元/年（年固定开支）=315768元/年 年利润31.5768万元 ? 投资8万多， ? ? 年收益可达30多万。 投资回收：正常营业3个月即能收回全部投资 ? 三、开老年用品专卖店怎么装修才能更有利于店面的经营？店面经营有需要哪些方式?下面对对老年用品店装修以及运营做一个简单介绍，投资者可根据个人情况及所在地区的情况灵活套用，总结如下七点： 1、店面装修无须豪华，以干净清爽、光线好、色调温和、功能合理，地面装饰的地砖一定要防滑，店前最好不要好有门坎或阶梯，进店门时切不可有高坎或低坎，室内最好有老年人休息的地方，老人逛累了就能坐一坐，还能增加营业员和老人的沟通，更适合老年人购物，总之，要着眼于老年人购的安全和方便。 2、店内营业员最好都由中老年人担任，她们能了解老年人用喜好，能耐心的和老年人沟通，如果是有孝心的子女给老人购物，她们还可以给年轻人出主意拿方案，让年轻人啬自信，也能产生一种新近感。 3、老年用品中有些产品利润比较高，能被很多消费者认同和购买要放在比较显眼的地方有的产品是吸引人的一些小东西没有什么利润，再有老年用品的产品很多，每个地方的消费习惯不同，产品的销量也不同，只能在当地运作一段时间对每一个到店里的客户进行问卷或询问式调查，以了解他们的需求，但是有一点很重要就是在开业时产品要全哪怕每种商品只有一件也要摆上因为在消费者想要买某种产品而你的店里却没有，那么很有可能他回去彼得地方买，你就有可能永久的失去这个客户，这个客户再需要其他产品时继续去你那里的概率很低，除非这种产品只有你那里有，这是人的消费习惯问题。