施工合同---十渡镇综合文化活动中心项目-.doc

PAGE 1 PAGE 3 十渡镇综合文化活动中心项目 消防施工合同 编号： 发包方（甲方）： 承包方（乙方）：北京科华消防工程有限公司房山分公司 签约地点： 签订日期： 201 年 月 日 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 北京科华消防工程有限公司房山分公司 依照《中华人民共和国合同法》和国家工商行政管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同示范文本》及 北京市相关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就 十渡镇综合文化活动中心项目消防 工程施工等有关事宜，签订本合同，并严肃履行，具体内容如下： 第一条 工程概况 1．工程名称：十渡镇综合文化活动中心项目消防工程 2．工程地点： 北京市房山区十渡镇 第二条 承包方式 1．承包范围： 十渡镇综合文化活动中心项目消防工程 工作，安装等图示全部工作内容（详见合同中工程范围及内容）。 2．承包方式：包工、包料、包深化设计、包工期、包质量、包安全文明施工。 第三条 工程承包范围 本合同工程范围及内容，包括但不限于： 按施工图纸、消防设计规范，乙方负责完善、优化后经业主确认的施工图，均列入本合同工程范围。 供货及安装内容为： 1.火灾自动报警系统及联动控制系统：图示范围内室内消防火灾自动报警系统、配线、设备安装、系统调试。 2.消火栓系统：图示范围内消火栓安装、消防水管安装、阀部件安装、灭火器安装、打压冲洗试验等。 3.火灾自动喷水灭火系统：图示范围内喷淋系统配管、阀部件安装、喷洒头安装、打压冲洗试验等。 4.火灾电源监控系统及漏电监控系统：配线、报警主机安装（设备甲供）、配合调试,不含末端设备安装供货。 5.防排烟系统：图示范围内防排烟系统，风机控制柜下口配线，风管制作安装，风机、风阀、风口制作安装，系统调试检测。 6.消防水箱间及消防泵房：图示范围内配管、阀部件安装、消防水箱制作安装、水泵安装、水泵控制柜下口配线、打压冲洗试验、水泵试运行，不含水池水箱供水管安装。 第四条 工期及质量标准 1．开工日期： 201 年 月 日，竣工日期： 201 年 月 日，合同工期总日历天数 天（具体时间以甲方要求为准）。 2．如遇下列情况，乙方须在发生签证事由2日内书面通知甲方，并经甲乙双方代表签证，工期相应顺延；否则视为乙方放弃签证的权利，工期不予顺延。 2.1因甲方原因影响工程项目进度，如未按时提供施工所需用电、用水接口，甲方变更设计影响施工。 2.2 不可抗力因素。 3．工程质量标准：合格 工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收标准、工程质量达到 合格 ，乙方同时保证工程如期开通使用和质监、满足消防规范要求。 工程保修按建设部有关规定执行，保修期两年，自政府有关部门出具验收合格报告正式批出之日起算。 合同总价款及付款方式 1.合同价款：本合同为固定总价，加减洽商价。 2. 合同总价为（RMB）：￥1150000元 ，大写：（人民币）壹佰壹拾伍万元整 。 3.本合同结算方式：按照合同总价加洽商据实结算。 4.合同价款调整方式：本工程调价规定如下： 4.1设计变更洽商管理：为方便发包人与承包人之间造价管理，任何消防工程的洽商或设计变更中单张单项工程的取费子目变更，按照双方确认的签订合同的计价程序计价后，若该子目变更费用小于500元（不含500元），合同价款不予调整；若按以上规定计价后，取费子目变更超过本条规定金额的，则这条取费子目变更可以计算。 4.2 洽商变更计价调整原则：合同中已有适用于洽商、变更项目内容取费子目的价格，按合同已有取费项目计价并调整合同总价；合同中只有类似于洽商、变更项目内容取费子目的价格，可以参照合同中已有的类似的取费项目计价并调整合同总价；合同中没有适用或类似于洽商、变更项目内容取费子目的价格，执行以下组价原则：消耗量定额可参照2012年《北京市建设工程预算定额》；人工单价、材料单价、机械单价按原投标报价中的单价计取；原投标报价中没有的材料单价、机械单价可参考当地当期工程造价信息，造价信息没有的执行市场均价，并由发包人确认；取费费率仍执行承包人在投标报价书中所列的计价费率。 5.付款方式： 5.1 甲方按照如下阶段