庆春广场项目总包技术标招标文件.doc

杭政储出（2009）60号地块 - 庆春广场项目总包技术标招标文件 一、项目概况： 项目总建筑面积约为276339m2，其中地上建筑面积约为195356m2，地下建筑面积约为 本工程地面以下设有三层地下室（局部四层），主要作为地下停车库、设备用房和部分商业用途。地下室边线周长约850m，开挖深度约为18.5m，局部电梯井开挖深度超过20m。地下室边线离用地红线距离为3-5m，用地红线即为施工临时围墙。基坑围护结构采用地下连续墙结合临时内支撑作为基坑支护体系。 二、项目标段划分： 本项目按基坑围护方案中的一、二期分期原则划分成两个标段。 Ⅰ标段（北区），由1幢26层的T-3塔楼及3-5层的商场裙房组成，地上建筑面积约80000m2，地下建筑面积约45600m2，共计约125600m2。 Ⅱ标段（南区）由1幢36层的T-2塔楼、1幢40层的T-1塔楼组成，地上建筑面积约115408m2，地下建筑面积约34235m2，共计约149643m2。 各投标单位可以选择同时参与两个标段的投标，但只能有一个标段的中标机会。 三、招标范围： 项目扩初图范围内的土建、安装工程，招标人可根据实际情况适当调整。 四、质量目标： 确保“钱江杯”和绿城集团精品工程“银奖”，争创鲁班奖。 五、工期目标： 2011年4月初进场准备工作。 2011年4月底前完成第一道围护支撑 2011年11月10日前完成T-3塔楼±0.00地下室顶板 2012年3月10日前完成T-1、T-2塔楼±0.00地下室顶板 2012年7月底前完成T-3塔楼结顶； 2012年12月底前完成T-2塔楼结顶； 2013年2月底前完成T-1塔楼结顶； 2013年12月底完成项目竣工验收； 2014年9月酒店营业； 2014年12月项目交付。 六、安全目标： 确保杭州绿色工地、浙江省建筑安全文明施工标准化工地。 七、现场施工特殊条件说明： 1、施工道路：施工车辆进出工地会受节假日庆春银泰活动的社会车流影响，投标人需考虑好项目出入口。 2、施工场地限制，施工堆场较少，请编制各阶段的场地布置图。 3、生活区：因场地有限，生活区请招标方自行在外借地解决，并提供位置及平面布置图。 八、其他要求： 1、公司管理层对本项目有哪些支持措施？公司参与本项目投标的优势有哪些。如：施工许可证预计在5月份才能办理，请阐述提前开始土方开挖的保障措施；酒店式公寓在竣工验收前进行二次装修的保障措施；确保钱江杯、争创鲁班奖的保障措施。 2、项目团队方面： 阐述项目组织架构、职责描述及各阶段主要管理人员简历；如何做好项目团队管理与团队建议工作、员工激励措施有哪些。 3、施工方案： 针对本项目的工程难点、重点问题提出专项方案，常规方案可不写，要有针对性，如：梁柱不同标号混凝土浇筑工艺、成品保护、后浇带支撑、脚手架形式、新工法工艺； 4、进度管理方面： 如何考虑垂直运输、外墙脚手架、玻璃幕墙与主体穿插施工的问题； 请细化施工进度计划（详细到每层的施工时间）、劳动力计划及保障措施； 请细化地下室施工期间的日工作计划及保障措施； 阐述如何有效地衔接各道工序缩短进度，如何缩短砼支撑的养护与拆除的时间，请阐述标准层劲性砼的施工周期； 5、分包管理方面： 请列举拟参加本项目的主体施工班组、安装队伍名单及之前的项目； 是否有长期合作的钢结构专业单位，请列举拟参加本项目的钢结构单位。 6、质量管理方面： 阐述本项目存在的重点质量隐患及预防措施或解决措施。 7、安全文明施工方面： 在安全文明施工专项方案中应重点阐述基坑施工期间的安全措施，另还需包含：出入口形象、车辆冲洗设施、材料堆放要求、现场消防措施、民工管理措施、施工现场标识标牌、安全文明宣传标牌、办公及生活设施、防扬尘措施、降噪措施、夜间施工措施、脚手架、临边围护等，结合图片说明（有公司名称标示的图片需放在技术标正本中）。 8、财务方面： 当本项目资金未能及时支付时，投标单位会采取何种措施。 能否配合甲方运作开发贷资金，以作为贷款资金调度的主要平台。 配合甲方做好贷款行提出的有关配合银行资金监管的工作。 在甲方贷款资金接受银行受托支付的过程中，配合做好相关工作。 9、对本项目是否有优化建议，如：设计、工程等方面。 九、附件资料： 1、扩初图纸 2、基坑围护方案专家论证版 十、投标文件技术部分格式说明 1、技术部分主要包括下列内容: (1)施工组织要求 1.1 工程概况及控制目标 1.2 施工总体布置 a．工程投入的施工机械设备情况、主要施工机械进场计划； b．劳动力安排计划； c．施工进度计划网络图； d．施工总平面布置设计。 1.3 针对本工程