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第六章 建筑企业经营预测与决策 第一节 市场调研与经营预测 一、市场调研 （一）市场调研的概念及作用 市场调研是企业运用一定的技术、方法、手段，对影响市场变化及发展的因素条件等所进行的收集资料、掌握客观情况，提供市场信息，为企业进行经营预测制订正确的经营方针和合理的经营决策提供可靠依据的一系列工作。 市场调研具有如下具体作用 1、市场调研是企业经营预测与决策的基础。 2．市场调研为企业开展市场营销提供各类信息。 3、市场调研是使市场经营组合经常处于最佳状态的手段 根据时间序列的特点，我们可按下述方法将时间周期适当取值，使 从而使计算简化。当周期数为奇数，我们可以以中间一期为原点，则X的数列为…一3，一2，一1，0，1，2，3，…。当周期数为偶数时，可以以中间二期之间的点为原点，则X的数列为…一5，一3，一1，1，3，5…。这样 由上述计算公式简化为； [例6—5] 某建筑企业某年前8个月每月竣工面积的统计资料如下，试用趋势预测法预测9，10月份的可能竣工面积。 　　　　竣工面积统计表 表6-5 [解] 首先根据统计资料绘出趋势图： 从图6—3可以看出数据点的分布呈线性趋势，建立预测模型： Y=a+bx 列表计算如表6—6： 56.3 54.3 52.8 50.6 48.03 45.83 43.85 42 竣工面积 (100m2) 8 7 6 5 4 3 2 1 月份 线性趋势计算表 表6-6 则 175.93 168 0 393.69 合 计 394.1 49 7 56.3 8 271.5 25 5 54.3 7 158.4 9 3 52.8 6 50.6 1 1 50.6 5 -48.03 1 -1 48.03 4 -137.49 9 -3 45.83 3 -219.15 25 -5 43.83 2 -294 49 -7 42 1 月 份 将a,b值代入预测模型: Y=a+bx=49.21+1.05x 9月份预测值y=49.21+1.05×9=58.66 (100m2) 10月份预测值y=49.21+1.05×11=60.76 (100m2) 60 55 50 45 40 竣工面积 1 2 3 4 5 6 7 8 月份 图6-3 数据分布图 2)非线性趋势。如果某经济变量在不同时期的增减变化量不是等量，则其发展趋势就表现为非线性。对这种情况，一般要先将历史数据在图上标识出来，观察数据点的分布趋势，或者通过数据分析确定出变化规律，然后再拟合成近似的曲线方程进行预测。 例如指数曲线趋势预测，若经济变量在各时间周期的增长率大体相同，则其增长变化趋势表现为指数曲线规律，则其方程式为： y=a·bx (6-7) 利用对数运算，并令: y`=lgy, A=lga, B=lgb 则式(6—7)变为: y`=A+Bx 这样就可利用直线趋势的方法进行预测了。 [例6—6l 某企业近年来全员劳动生产率如表6—7所示。试预测1995年的全员劳动生产率。 全员劳动生产率统计数据 表6-7 因历年增长率比较接近，可采用指数曲线趋势法进行预测。有关数据计算如表6—8。 指数曲线趋势预测计算表 表6-8见下页 5.06 4.97 4.84 5.03 —— 较上年增长(%) 6209 5910 5630 5370 5113 全员劳动生产率(元) 1994 1993 1992 1991 1990 年 份 指数曲线趋势预测计算表 表6-8 根据式(6—6) 0.2102 10 0 18.7538 28232 合 计 7.5860 4 2 3.7930 6209 1994 3.7716 1 1 3.7716 5910 1993 0 0 0 3.7505 5630 1992 -3.7300 1 -1 3.7300 5370 1991 -7.4174 4 -2 3.7087 5113 1990 全员劳动生产率 年 份 故趋势方程为 y`=3.7508+0.0210x 1995年相应于x＝3，其相应的预测值计算如下： y`=3.7508+0.0210×3=3.8138 (4)季节性变动的预测 在建筑企业的生产经营管理活动中，经常会出现季节性变动的现象，为了适应生产的要求，搞好均衡生产，就有必要掌握这种季节性变动的规律。