财务管理价值基础.pptVIP

2008-04-18 《公司理财》 刘淑莲 孙晓琳 第二章 财务管理价值基础 基本符号 【例】假设某投资项目预计6年后可获得收益800万元，投资收益率为12%，则这笔收益的现在价值为多少？ 年金现值 普通年金 普通年金计算——一个问题，两个方面 【例】假设你准备按揭贷款400 000元购买一套房子，贷款期限20年，每月偿还一次。如果贷款的年利率为6%，要求计算每月贷款偿还额和贷款有效利率。 房贷的两种还款方式—等额偿还 表3- 3 贷款分期付款时间表（等额本息法） 单位：元 房贷的两种还款方式—等额本金 四种系数综合应用 四种系数综合应用 四种系数综合应用 课堂练习题 利率（折现率）的计算 业务题 【案例】申科公司2013年1月1日购入面值500 000元，期限5年，票面利率6%，每年12月31日付息，取得成本528 000元的乙公司债券，在持有期间确认利息收入如何进行会计处理？ 第二节 投资风险价值 资本资产定价模型 第三节 利率的决定因素 影响利率的因素 基准利率 （一）基准利率——经济因素 风险利率 （二）风险溢价——债券特征 /jpkc/cwgl/zcr-1.htm 资金时间价值 一 投资风险价值 二 利率 三 现 值 终 值 0 1 2 n 4 3 CF1 CF2 CF3 CF4 CFn 现金流量