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中国房地产未来十大趋势 机会固然不可忽视，但趋势更值得信赖：房地产企业捕捉新的变化趋势并从中找到自己的定位至关重要 赵晓李慧忠陈金保/文 中国房地产将进入一个与过去十年完全不同的季节。 从制度红利的维度来看，未来改革将进一步深化；从增长周期的维度来看，中国经济在2012年已经软着陆，且已表现出复苏上升的态势，未来十年中国经济有望进入新型“稳态增长”。如果从房地产本身的维度来看，则一个全新的季节也已经来临：增长态势、市场格局、政策趋势以及产业组织等都将发生重要变化。 此时，对于身处其间的余业来讲，捕捉新的变化趋势并从中找到自己的定位至关重要，在这罩，我们且粗略勾划出未来十年中国房地产十大变化趋势，作为走向未来时的参考。 1.中国房地产将从超高增长变为中低速增长 过去30年，中国经济的年均增长接近10%，在2000-2010年间，中用经济的年均增长甚至超过了10%，这是典型的超高速增长二世界银行称，在人类历史上，还从来没有如此多的人口，在如此长的时间内，实现过如此快速的持续增长。 但是展望从现在至2020年，未来的中国经济增长将告别10%上下的超、高增长，转而进入“七上八下”的次高增长，因为有三个重要因素发生了变化。 一是中国人口周期的变化必然引发经济周期的变化。 人口周期所带来的增长格局的变化，在几乎所有的国家都发生过，在中国也不会例外。进入