分享房地产高层产品的9大问题.docVIP

中海国际社区 ‘观澜洋房’ 「关心业主须知的细节」 解读选购高层住宅的 9大问题 “颠覆、引领、国际化”，这些关键词当是中海国际社区·观澜洋房最贴切的注解。在品质上的精琢，在细节处的用心，将全新的国际主流人居模式代入长春，集“舒适性、生态性、节能性、环保性”等于一身，筑建关爱，领演一个城市的骄傲！ 问题一：高层的得房率多少是正常的？ 一般高层住宅的得房率在建筑面积的70%左右，都是符合国家规定标准的。而能够达到80%以上得房率的高层住宅已很少见。中海国际社区·观澜洋房以框架剪力墙结构、高层大模板设计，打造出长春唯一的83%超高得房率，堪比多层。给您更多的是无形价值和有形的空间。 问题二：高层住宅供水、供热一般如何解决？ 过去的高层住宅供水是由市政供水统一输送压力，所以在供水管道的末端往往因压力不够，导致高层的水很难供应上去，人们往往是抬水吃。同时由于压力不足，供热的水流循环慢，路径长，暖气自然也就不热了。中海国际社区·观澜洋房供水、供热均采用水泵二次加压，将每栋楼分为3个区域，每区10层楼，每区共用一个水泵，保障24小时供水、供热的热量不流失，让您的生活无忧。 问题三：高层住宅的楼间距多少适宜？ 住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑视觉、采光、通风、消防、安全、管线埋设等要求规定。普通多层住宅的楼间距标准为30米，高层住宅也不过50米。而中海国际社区·观澜洋房以超71