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匡疗器械配件生产建设项目建议书 第一章项目绪论 一、 项冃名称及建设性质 （一） 项目名称 医疗器械配件投资建设项目。 （二） 项冃建设性质 项目主要从事医疗器械配件研制开发与制造业务。 二、 项目承办单位基本概况 （-）项目承办单位名称 某某医疗器械配件有限公司。 （二）承办单位基本信息 本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企 业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢 得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实 现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 三、 项目建设选址及用地综述 （一） 项目建设选址 本期工程项目选址在XXX高新技术产业开发区，项目拟定建设区域地理位 置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜 本期工程项目建设。 （二） 项目用地性质 该项目计划在XXX高新技术产业开发区建设，用地性质为建设用地。 （三） 项目用地规模 项冃拟定建设区域属于工业项冃建设占地规划区，建设区总用地面积 38786.05平方米（折合约58.15亩）。 （四） 项目用地控制指标 该工程规划建筑系数68.02%,建筑容积率1.06,建设区域绿化覆盖率6.35%, 固定资产投资强度228.25万元/亩。 四、 项目土建工程建设指标 本期工程项目净用地面积38786.05平方米，建筑物基底占地面积26382.27 平方米，总建筑面积41113.21平方米，建筑主体工程29605.58平方米，项目规 划绿化面积2609.63平方米，土地综合利用面积38786.05平方米。 五、 项目定位 项目依托xxx高新技术产业开发区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥 区位优势，全力打造以医疗器械配件研发为核心的综合性产业集聚基地。 根据我国当前的经济形势最新消息显示，国家统计局公布的2017上半年度 主要经济指标统计公报显示，“国民经济稳中向好态势更趋明显”，其中有几 个重要特征：第一，经济持续中高速增长，上半年国内生产总值381490亿元, 按可比价格计算，同比增长6.9%o第二，结构继续优化，一二三产增加值分别 同比增长3.5%、6.4%和7.7%o第三，工业生产加快，制造业加快向中高端迈 进。其中，规模以上工业增加值同比实际增长6.9%。高技术产业和装备制造业 增加值同比分别增长13.1%和11.5%,分别比规模以上工业快6.2和4.6个百分 点，占规模以上工业比重分别为12.2%和32.2%。 六、 产品规划方案 根据项目建设规划，该项目主耍产品为医疗器械配件。 七、 能耗分析 1、 本期工程项目年用电量1056049.31千瓦?时，折合129.79吨标准煤。 2、 根据测算年总用水量25131.68立方米，折合2.15吨标准煤，主要是生 产补给水和办公及生活用水。 八、 环境保护 本期工程项目符合xxx高新技术产业开发区发展规划，选用生产工艺技术 成熟可靠，符合产业结构调整规划和国家的产业发展政策；本期工程项目建设 不会对区域生态环境产生明显的影响。 九、 项目总投资及资金构成 （一）项冃总投资构成分析 本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务 测算，本期工程项目预计总投资18075.67万元，其中：固定资产投资13272.74 万元占项目总投资的73.43%；流动资金4802.93万元占项目总投资的26.57%。 （二） 固定资产投资构成 本期工程项目固定资产投资13272.74万元，其中：建筑工程投资3311.46 万元，占项目总投资的18.32%；设备购置费4284.16万元，占项目总投资的 23.70%；工程建设其他费用5677.12万元，占项目总投资的31.41%。 （三） 项目总投资及其资金构成 项冃总投资及其资金构成：项冃总投资=建设投资+建设期固定资产借款利 息+流动资金，项目总投资=13272.74+0+4802.93=18075.67 （万元）。 十、资金筹措方案 项目总投资18075.67万元，根据资金筹措方案，某某医疗器械配件有限公 司计划自筹资金（资本金）18075.67万元，占项目总投资的100.00%0 十一、项目预期经济效益规划目标 （一）达产年经济效益目标值 1、 项目达产年预期营业收入（SP） : 32849.00万元（含税）。 2、 年综合总成本费用（TC） : 24774.88万元。 3、 税金及附加：140.78万元。 4、 达产年利税总额：9388.06万元。 5、 项冃达产年利润总额（PFO） : 8074.12万元。 6、 项目达产年净利润（NP） : 6055.59万元。 7、项目达产年纳税总额:3332.47万元。 (-)达产年收益增益目标 1、 达产年投资