写字楼租赁合同范本(20).pdf

写字楼租赁合同 甲方( 出租方 ) ： 乙方( 承租方 ) ： 经甲乙双方协商，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明 确甲、乙双方的权利、义务关系，签订合同条款如下： (1) 甲方将 层 号房屋租给乙方使用。 乙方租赁该房 屋仅用于办公，不得从事违反国家法律法规的经营活动，不得擅自改变其 用途。 (2) 房屋建筑面积 平方米，每年纯租金 元 , 即 元整。 (3) 本合同租期：自 年 月 日起至 年 月 日止， 共计 年。 (4) 水、电、卫生费由乙方支付，电表读数 度。甲方每季度抄表 一次，电费为 元/ 度，水费 元/ 吨，卫生费 元/ 月。乙方在 签订本合同时，应先支付半年水费 元，半年卫生费 元，共 计 元。房租费由乙方先一次性付清半年的房屋租金共计 元，先交钱后用房。下半年的租金须在 年 月 日前支付给甲方。 (5) 双方签订合同时， 甲方预收乙方房屋押金共计 元作为合同保 证金，双方合同到期在没有出现违约问题时退还乙方（不计息） 。 (6) 支付方式：由乙方按以下账户支付给甲方，开户行： ，账户名称： ，账 号： ，甲方收到乙方租金后，向乙方出具 收据。乙方无故拖欠租金超过一个月（含一个月） ，则甲方有权单方面解 除合同，收回该房屋，没收其房屋保证金，并追收所欠费用。 (7) 承租期间，乙方在房屋使用中产生的设施设备费、装饰装修费、 物管费、停车费、网络费、电话费以及经营所产生的各种税费等相关费用 均由乙方自行负担。 (8) 乙方如需对房屋进行改造、装修，设计方案须经甲方盖章同意。 装饰装修期间应遵守装饰装修中的强制性标准、禁止行为和注意事项，不 得影响建筑结构，全同期满乙方退出该房屋甲方不给予任何补贴。如果乙 方擅自动工引致任何后果，由乙方承担责任及损失。 1 (9) 为了大楼的整体形象，乙方须服从甲方的总体安排和统一管理。 如遇城市建设需要或甲方重大经营决策需新建、 改建等不可抗拒因素而需 中止本合同时，乙方必须无偿无条件配合甲方执行，租赁费、水电费、卫 生费均按实核算。 (10) 为保持本大楼的外立面美观，大楼外墙严禁自行制作广告牌和 防盗网，确实需要安装防盗网的，须用不锈钢制作且安装在门窗内。 (11) 承租期间，乙方负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作， 如因乙方疏忽和管理不善造成安全事故，由乙方自行承担责任。 承租期内，乙方应严格遵守国家计划生育规定和政策，乙方必须出示 有关证明、证件后方可办理租赁手续。 (12) 乙方租期内，损坏房屋或公共场地和设施的，由乙方承担所造 成的损失，并负责修复或委托甲方修复， 修复款由乙方负责。 合同到期后， 乙方负责恢复承租前房屋的原貌 ( 墙面、地砖 ﹑门窗、灯具完好 ) 。 (13) 以上各条款，甲乙双方共同遵守。违约方须向对方缴纳半年的 租金作为违约赔偿。本合同自签订之日起，双方认同此房屋已交付乙方使 用，并且即日起此房屋的水电费、卫生费由乙方