旭辉营销旭辉营之五大关键环节逻辑思路1.ppt

四、样板区策划之逻辑思路 总体思路 样板区五大环节的把控 以提升客户体验为出发点，将品牌、环境、产品、服务价值于外围导视系统、入口区域、售楼处、示范区、样板房五个环节中体现 客户一次完整看房过程必经的5大接触点 第1接触点 外围导视系统 第2接触点 到达领地 第3接触点进入售楼处 第4接触点 景观样板段 第5接触点 参观样板房 最后 回到售楼处 大堂 电梯厅 标准层 样板房（庭院） 保安保洁服务 通道包装 景观展示 保安保洁服务 建筑立面及室内装修风格 功能分区及流线设置 销售及后勤服务 红线外通道 停车场 商业 入口景观 门岗保安及停车服务 高炮 道旗 阵地围板 精神堡垒 五大环节 1、外围导视系统—— 品牌及项目形象展示 2、入口区域展示——产品调性展示 3、售楼处展示 4、景观样板段展示 5、样板房展示 建筑及室内装修风格 售楼处平面功能布局 通道包装 景观展示 公共部位展示 样板房（庭院）展示 总体思路 根据对示范区前场、后场设置的分析，不同档次项目根据土地属性的不同，可以采用以下的示范区展示模式： 1）郊区刚需项目，周边配套不成熟 刚需客户为主，关注：生活便利性、性价比、房型 项目主要卖点为：性价比、房型面积控制和功能性 示范区对客户触动有限，且整体项目成本控制最为关键 建议采用：