对外施工及承揽工程管理办法.doc

对外施工及承揽工程管理办法 我公司取得了总承包房屋建筑二级资质，具备对外承揽工程的条件，为了拓宽市场，积极参入市场竞争，特制定对外施工及承揽工程管理办法如下： 员工承揽工程，可根据工程性质进行如下奖励： 1、多层住宅工程为总造价的2%； 2、车间工程为总造价的3%； 3、小高层及框架工程为总造价的4%； 3、包清工工程，30万以内的工程只上交设备租赁费（必须用公司的设备），30万以上的工程根据实际情况可定为1~3%。 二、项目部承揽的工程，自己施工时，原则上公司不投入资金，根据工程性质上交总造价的4%（不含税金）。如确需公司投入资金时，需给付公司10%的年息，且要有公司股东担保。公司承揽的工程，安排给项目部施工，按照公司有关规定执行。 三、保证金（风险抵押金） 1、各项目部每年提供保证金不低于10万元。 2、根据工程实况，风险抵押金按工程承包价的10%进行确定，具备了这个条件才能签订合同组织开工。 3、保证金可以是项目部往年的结余，结余不够时可请公司股东担保或进行房产抵押。 4、股东担保时，要确定担保额和担保费用。 5、项目部因贪污、变相贪污或管理不善，致使工程亏损，将视情节扣除其保证金或辞退，严重的追究责任人的法律责任。 青岛滨泰建筑工程有限公司 二0一0年三月五日