绿城集团图审核心点审查表图纸审核.docxVIP

PAGE22 / NUMPAGES23 绿城集团建筑专业图审核心点审查表 表02 绿城集团图审核心点审查表—建筑设计 会签人员 姓名(打印） 签名 时间 设计单位项目负责人 项目公司总经理 区域公司设计分管领导（如有） 扩初成果 编号 审查项 是否满足 备注 (若有违反，需在此栏中详细说明情况) （打√或×） 设计单位 项目公司 区域公司（如有） 1 经济技术指标是否与方案设计批复吻合； 2 建筑设计平面图是否按方案批复意见及方案评审纪要进行修改、落实； 3 地下室如计划后期做分户储藏室，是否满足消防要求，是否存在验收风险；对储藏室的防霉防潮是否有预案； 4 单车位面积指标是否符合集团地下车库停车效率控制指标； 5 结构设计是否满足集团限额要求,合同中是否已明确； 6 是否尽量避免设置结构转换层，若需设置需做方案对比分析； 7 无地下室的住宅首层、门厅入口处是否设置结构板； 8 有水房间结构地面是否设置有效的结构降板，与相邻房间结构面高差宜为5cm； 9 地下室顶板不宜做反梁，复核顶板梁高是否满足地下室净高； 10 结构梁不应中间穿越厅、卧室空间，厨房、卫生间不宜有梁，如有梁需考虑管线穿梁或走梁底时对吊顶标高的影响； 11 平屋面是否设置有檐沟（至少在建筑面层内设置檐沟），以利于屋面组织排水； 12 配电系统形式是否与当地电力部门对接，并取得当地电力部门认可； 13 建筑配电指标是否合理； 14 弱电系统是否符合项目定位要求（弱电若设计在施工阶段或施工图以后阶段，可在后续阶段审核）； 15 智能化设计方案是否满足《住宅建筑智能化设计导则》、《产品配置标准及成本限额指标》等绿城相关标准规范的要求； 16 智能化设计方案是否满足《智能化系统设计任务书》要求； 17 如项目需要建设智慧社区，智能化设计方案是否已经考虑智慧社区相关建设要求； 18 监控中心机房与消防控制中心机房是否合用，消控中心机房位置和面积是否合适； 19 弱电运营商接入机房、单元智能化设备间、智能化井道的位置是否合理，面积大小是否符合要求； 20 室内是否经过管线综合满足建筑净高要求； 21 通风系统、空调系统相关设备是否合理、经济； 22 室内是否经过管线综合满足建筑净高要求； 23 排水系统、给水系统设计是否符合当地环卫部门要求，雨水系统是否经济合理； 24 主要设备、材料的选型是否经济合理； 25 平屋面是否设置有檐沟（至少在建筑面层内设置檐沟），以利于屋面组织排水； 26 管线综合是否考虑项目所有管线，并在高程和空间上可以满足实际功能的需求； 27 管线综合是否符合各专业设计图纸的技术要求。 内审结果是否满足集团评审要求：审核人： 综合评价： 集团正式评审时间： 评审参会人员： 备注：若有违反，需在备注中详细说明情况；  表03 绿城集团图审核心点审查表—建筑设计 会签人员 姓名(打印） 签名 时间 设计单位项目负责人 项目公司总经理 区域公司设计分管领导（如有） 施工图成果 编号 审查项 是否满足 备注 (若有违反，需在此栏中详细说明情况) （打√或×） 设计单位 项目公司 区域公司（如有） 建筑施工图 1 道路红线、建筑红线或用地界线与场地内的道路及建筑物、构筑物等的定位关系是否满足规范要求； 2 经济技术指标是否与初步设计批复吻合； 3 总平面图是否按初步设计批复意见及评审纪要进行修改、落实； 4 建筑物及构筑物的间距是否满足日照要求及相关规范要求；是否存在自遮挡问题（如低层区域内出现构架及线条过大的问题）； 5 建筑防火间距是否满足要求（特别复核当地对阳台、凸窗等突出外墙构件对防火间距的认定，复查并联建筑相邻防火分区之间的防火间距，地下室排烟井与建筑间距）； 6 消防道路及消防登高面或登高场地的设置是否满足规范要求； 7 建筑平面因销售需要进行后改造时，设计过程中是否为后续改造预留改造条件并确保改造后的结构安全； 8 应对节能审查、消防审查的临时性措施（如临时砌筑墙体）是否违反规范，是否有应对预案说明； 9 有水的下沉式房间（如下沉式卫生间）是否设置侧排，回填材料是否已明确，是否利于沉箱内积水排出； 10 设备阳台需考虑设置地漏； 11 南方地区非石材外立面线条是否采用现浇结构。 结构施工图 1 工程概况是否详尽：建筑结构类型及概况，建筑结构安全等级和设计使用年限，建筑抗震设防分类、抗震设防烈度（设计基本地震加速度及设计地震分组）、场地类别和钢筋混凝土结构抗震等级，地基基础设计等级，砌体结构施工质量控制等级，基本雪压和基本风压，地面粗糙度，人防工程抗力等级，设计±0.000标高所对应的绝对标高，持力层土层类型及承载力特征值，地下水类型及标高，防水设计水位和抗浮设计水位，场地的地震动参数等； 2 是否正确使用岩土工程勘察报告所提供的岩土参数、场地