年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯课件.ppt

2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯;提 纲;一、费用定额编制概况;（一）编制原则;（二）编制依据;（三）定额人工单价的确定;（三）定额人工单价的确定;(四）2018定额人工单价的取定 ;（五）与其他省市定额人工单价对比 ;序号;定额计价模式;人工+机械; 一、从建筑安装工程费用项目组成角度分析全费用 1、5项变2项 2、不完全综合单价变全费用综合单价 ;;;二、全费用计价表清单计价的说明（第六部分） 1、工程造价计价活动中，可以根据需要选择全费用清单计价方式。需要明示相关费用的，可根据全费用基价表中的人工费、材料费、施工机具使用费和本定额的费率进行计算。 2、选择全费用清单计价方式，可根据投标文件或实际的需求，修改或重新设计适合全费用清单计价方式的工;的工程量清单计价表格。 3、暂列金额、专业工程暂估价、结算价和以费用形式表示的索赔与现场签证费均不含增值税。 三、全费用基价表清单计价程序 （1）分部分项工程和单价措施项目费 = Σ全费用综合单价×工程量 ;分部分项工程及单价措施项目综合单价计算程序 ;（2）其他项目费计算程序= Σ其他项目费 ; ;定额计价计算程序 ; 例1：某工程外墙砖基础工程量65m3 ，合同约定项目采用一般计税法报价。 （1）工程量清单计价方式计算该项目综合单价和含税工程造价。 （2）请用定额计价和全费用清单计价方式分别计算该项目的含税造价。 （提示：费用采用2018版定额一般计税法费率标准。建筑工程费率：安全文明施工费费率13.64%、其他总价措施费费率0.7%、企业管理费费率28.27%、利润19.73%、规费26.85%） ; ;解：（1）工程量清单计价 ①外墙砖基础定额套用《湖北省房屋建筑与装饰工程全费用基价表》中的子目A1-1 ②计算综合单价 人工费=1476.326×6.5=9596.12元 材料费=2621.11×6.5=17037.22元 机械费=44.96×6.5=292.22元 直接工程费=9596.12+17037.22+292.22=26925.56元 ;企业管理费=（9596.12+292.22）×28.27%=2795.43元 利润=（9596.12+292.22）×19.73%=1950.97元 综合单价=（9596.12+17037.22+292.22+2795.43+1950.97） ÷65m3=487.26元/ m3 ③计算总价措施费（9596.12+292.22）×（13.64%+0.7%） =1417.99元 ④计算规费（9596.12+292.22）×26.85%=2655.02元 ⑤计算增值税 =35744.97×11%=3931.95元 ⑥含税工程造价=35744.97+3931.95=39676.92元;（2）请用定额计价和全费用清单计价方式分别计算该项目的含税造价 1、定额计价 含税工程造价=全费用基价×工程量 =6104.16×6.5=39677.04元 2、全费用清单计价 含税工程造价=全费用综合单价×工程量 =6104.16×6.5=39677.04元 ;例题2：某工程外墙砖基础工程量65m3 ，合同约定项目采用简易计税法报价。请用全费用清单计价方式分别计算该项目的综合单价及含税工程造价。 （提示：费率采用2018版定额简易计税法费率标准。建筑工程费率：安全文明施工费费率13.63%、其他总价措施费费率0.7%、企业管理费费率28.22%、利润19.70%、规费26.79%，总费率89.04%） ; 解：（1）全费用综合单价计算 ①外墙砖基础定额套用《湖北省房屋建筑与装饰工程全费用基价表》中的子目A1-1 ②材料、机械含税单价换算（见公共册附录） 混凝土实心砖240×115×53：含税单价345元/千块 干混砌筑砂浆DMM10：含税单价300元/吨 水：含税单价3.49元/ m3 电【机械】：含税单价0.88元/ kw.h 干混砂浆罐式搅拌机20000L含税台班单价217.57元/台班 ;③计算全费用综合单价（简易计税法） 人工费=92×2.511+142×5.021+212×2.511 =231.012+712.982+532.332 =1476.33元（不变