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田森奥林春天二期“奥斯卡”项目 现场工程质量控制及安全文明 施工管理细则 四川田森房地产开发有限公司 四川正菱建设监理咨询有限公司 二0一一年八月十六日 奥林春天工程质量控制及安全文明施工管理细则 1.质量控制 1.1.施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。施工电位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应及时提出意见和建议。施工单位在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、构配件和设备的，或不按图纸文件、施工技术标准等施工的行为，责令改正，处合同价款2%－4%的罚款；造成工程质量达不到规定标准的，负责返工、修理、并赔偿因此造成的损失。 1.2建立、建全、完善质量保证管理体系，责任落实到人，定人定岗，报监理、甲方审批后不能变动，如需变动需经监理、甲方同意；如监理、甲方认为该责任人不能胜任该项工作，有权要求更换。若体系不完善、缺岗、有岗无人、人员无证、人证不符，检查处罚款100-1000元/岗/人/次。 1.3对施工单位的平、立、剖、节点、详图，结合建、结施工认真审查，会审时尽量细化，把图纸上的问题消除在施工之前，如因施工方自身原因造成遗、漏、碰、错的损失，概由施工方承担责任，并罚款200-500元/次/处。 1.4基础施工前认真搞好测量工作，正确建立高程水准点坐标系统控制网，自查合格后请政府测绘部门复验，正确后使用，如因操测错误，造成损失由施工方负责并处罚款10000-50000元/次/处。 1.5基础施工前作好专业施工队和机具的一切就位，认真了解地质资料情况，认真编制施工组织设计、施工措施方案，经监理、甲方审批。如护壁方案、排水方案、施工顺序、技术措施等，施工时必须先深后浅，应护壁的必须护壁，如因措施、方案不力，造成损失由施工方负责并处罚款500-2000元/次/处。 1.6建立并完善各道工序和各项分部工程的施工前技术交底，交底人和被交底人签字报监理、甲方，无施工技术交底不准施工，并处罚款100-500元/次。 1.7认真执行经监理、甲方批准的施工组织设计和技术措施方案以及现行规范标准，否则处以罚款500-2000元/次/处。 1.8若工程未按规定日期通过竣工验收，不能按时向业主交房，每延误一天乙方还需向甲方支付延期违约金50000元，并承担由此引起的甲方所有损失，但上述违约金总额最高不得超过合同价款的2%。 1.9工程竣工验收必须达到本合同约定的标准，否则，乙方除支付给甲方工程结算价5 %作为违约金外，还须自费返工达到合同约定标准。 1.10在本工程施工过程中以及质量保修期内，由于乙方施工质量问题、安全事故、对其分包单位管理不善或者其他原因，受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评，给甲方的形象和声誉造成损失，每次由乙方向甲方支付10万元违约金，从乙方工程进度款、结算款或保修款中扣除。 1.11一切建筑材料、成品、半成品进场必须具备质量保证证明文件、资料，进场12小时内报监理审批，材料工程进行有见证材料按规定取样，并即时派出人员和车辆随同监理送检，检测不合格的材料、成品、半成品，不得使用，如检测、复试不合格的材料 、成品、半成品必须在12小时内退场，否则罚款500-20000元/次/批；质量证明文件缺项、数据不清、实物与质量证明资料不符的材料，超出保质期或规格型号混存不明的材料，按国家的取样标准取样复试；若使用不合格材料，按法规处理。 1.12凡进场材料（包括安装材料）成品、半成品（包括甲供）未报验，复试、检验就擅自投入使用的、已隐蔽的，视为不合格，必须打掉重做或强行拆除，并处罚款1000-20000元。 1.13任何材料 、成品、半成品不得未经允许擅自代换、代用，一经查出，除返工外，并处罚款500-5000元/次/项。 1.14严格质量，事前控制，即主动控制、真抓、实管实行施工程序报验手续，凡隐蔽工程（肉眼看不见的）每道工序，必须三查合格后再报验给监理、甲方检查验收，合格，经书面签认后进行下道工序施工。应报验的工序未报验，擅自进行下道工序施工的，视为上道工序不合格，必须剥开检查或打掉重做，并处罚款至少500元/次/项。 主要报验检查的程序: 控制桩线—基坑开挖线—地基验槽—垫层支模—基础柱、墙定位线—基础钢筋绑扎、支模、柱、墙插筋—地梁钢筋、模板—基础、地梁—底层柱、梁板定位、放线—底层柱钢筋绑扎—一层梁、钢筋模板及底层柱模板—二层板钢筋模板—一层柱定位放线—一层柱钢筋绑扎—二层梁钢筋、梁板模板—板筋绑扎（包括预留、预埋）—通层拆模后的外观检查，处理砼缺陷通层报验—屋面梁钢筋、梁板模板—屋面板钢筋。 1.15向监理、甲方进行工序报验前，施工方必须认真自查、自检，如实填写自检报告，如因自查不力，报验监理、甲方检查不合格除