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二级建造师建设工程法规学习笔录（2012年） 收集整理日期：2012-5-8 1.民法—合同、商法—公司法、经济法—建筑法、消防法—社会保障法 2.二级建造师：监督管理机关（县级以上）人民政府建设主管部门。 3.全国人大—宪法、全国人大及其常委会—法律、国务院—行政法规 省人大及其常委会，省会所在的市人大及其常委会，国务院批准的较大的市人大及其常委会—地方性法律 宪法—法律—行政法规—地方性法规—地方性政府规章 社会经济权利：财产权，劳动权，休息权 监督权：建议权，检举控告权，申诉权 获得赔偿权原因：国家机关或国家机关工作人员违法行使职权。 4.限制民事行为能力：10岁以上18岁以下。 无民事行为能力：不满10周岁的未成年人，精神病人 5.民事法律关系三要素：主体、客体、内容 其中客体表现为：财、物、行为、智力成果 民事法律关系变更： 主体变更：主体增减和主体转让 客体变更：客体范围（规模和数量）和客体性质 内容变更：包括权利增加或减少 5.要式法律行为：必须采用法律规定的特点形式才为合法。 不要式法律行为：对形式没有要求，口头、书面或其他形式均可。 6.提存：指由于债权人的原因，因而无法像其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存机关而消灭债务的制度。 交付合同标的物的债务人为提存人，债务人为提存领受人 （如期不提存，归国有） 7.混同：如企业合并 8.著作权的内容：人身权、发表权、署名权、修改权、保护作品权 （发行权是财产权不是人身权） 9.职务发明专利权主体：发明人或设计人所在单位 发明权为20年，其他为10年（特定、新型、外观） 10. 诉讼时效的种类：（1）普通诉讼时效为2年（2）短期诉讼时效为1年 身体受到伤害要求赔偿的（产品责任除外） 延付或拒付租金的、出售质量不符合合同的商品未声明的、寄存财务被丢失或损毁的。海上货物运输1年 （3）涉外合同为4年 11.诉讼时效的中止与中断 （1）中止发送时间：在诉讼时间的最后6个月 因不可抗力或者其他障碍（客观原因） （2）中断：提起诉讼，当事人一方提出要求或者同意履行义务 12.在建工程抵押：抵押权自登记时设立+建设用地使用权、 抵押物只能是法院拍卖和变卖 13.撤销权：协议损害其他债权人的利益的，其他债权人可在指导或应当指导撤销事由之日起（一年内）请求人民法院撤销该协议。 质押与抵押：质押转移占有，抵押不转移占有 14.质权人行使质权：不需要经过法院。（建设用地）不适合作质押财产 15.留置权:只能是动产，留置期为不少于2个月 留置权：是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产。 留置权产生的前提，必须是当事人之间存在合同关系，而且一方占有其他财产，不动产物权（登记）有效，（注：国家所有权不登记）动产为交付。 15.预告登记时效：（预告登记后，债权消灭或者自能后进行不动产登记之日起（三个月内）未申请登记。 16.建设用地使用权的设立：出让、划拨 17.工业、商业、旅游、娱乐和商品、住宅等经营性用地，应采用招标、拍卖、等公开竞价出让。 18.未取得建筑工程许可证擅自开工的后果？ 责任整改，不符合开工条件的，停工，可以予以处罚。 19.建筑公司：施工总承包、施工专业承包、施工劳务分包 工程勘察：工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质 工程监理：工程监理综合资质、工程监理专业资质、事务所资质 20.必须进行监理的工程 （1）国家重点建设项目 （2）大中型公用事业工程3000万以上的工程项目 （3）50000平方米以上的住宅 （4）利用外国政府或者国际组织贷款，援助资金 （5）学校、影剧院、体育场馆项目 21．必须招标的 （1）施工单位合同估算价200万以上人民币 （2）重要设备、材料等货物采购100万以上 （3）勘察、设计、监理50万 （一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； （二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； （三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 22.招标人不予受理情形？ 逾期送达的或者未送达指定地点的 未按招标文件要求密封的 23.评标委员会5人以上单数，其中技术、经济方面的专家不少于成员2/3。 24.废标处理的情形？ （1）无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章 （2）未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊无法辨认的 （3）投标人两份标书。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 （4）资格预审不一致的 （5）未按招标文件要求提交投标保证金的 （6）联合体投标未附联合体共同投标的协议的。 25.中标人确认（15日）最晚不能*30日后确定 26.中标人应由招标人确定，可以授权评标委员会确定 中标通知书30日内订立书面合同 招标人与中标人签订合同5个工作日内应向未中标人投