长沙尚都美寓城市综合体项目推广形象定位思考前期策划.ppt

④ 休闲空中花园 ⑤会议中心群： A、大型宴会厅。高级接待功能、公司年会、新品发布会、签约会等功能 B、顶级会议厅。顶级视听设备与同声传译等功能 C、小型会议厅。多种个性型会议室组成 D、会务服务中心：可提前预约，进行会务安排接待、秘书服务、翻译服务等。 ⑥休闲转换中心 A、心理调理中心 B、健身、游泳中心 ⑦会员制管理与服务 以上种种甚至更多的服务，我们将采取会员制方式。所有在本写字楼 办公的企业，均可以入会方式享受到服务。 企业享受到这些服务时，提升了自己公司的形象面子，提升了业务 合作能力；提升了公司对员工的吸引力。。。 以这种方式打造的写字楼。 全国仅此唯一，甚至，全世界也是唯一。 我们可以给他开创新的标准： SS” Offices 商务行政俱乐部 Star 星级 Hotels 酒店 Club 会所 Service 服务 Offices 写字楼 如此奢华、贴心的服务的写字楼。 全中国仅此一个。 如同定制的奢侈品一样珍贵。 那么，我们也将根据奢侈品原则，以企业名个人名字来命名的方式 来对这栋字楼命名。例如：Chanl、DIOR一样，这样一个名字，可以永远流传。 Part 2. 高品休闲区 购物、娱乐、住自己有性格的单身公寓都是一种品质休闲的方式。尚都城百货天地作为全长沙最有长沙味的国际生活当然休闲方式自有味道。 长沙。 全球著名奢侈品牌在进驻一线城市后的第一选择。 汽车、奢侈品、旅游等高端消费皆位处全国前列。 天价豪车、高级餐厅、高端护肤品牌、高端会所一旦进入，就会受到狂热追捧。 2012年，社会消费品零售总额超过2500亿。 还有，就是那33个综合体同质化定位后可怕的恶果， 或者我们可以略为改变唤发春天新的色彩！ 于是，专业整容整形医院在长沙遍地开花。 于是，顶级美容护肤品牌、顶级珠宝品牌、顶级奢侈服装在长沙的年销售额都不亚于北京、上海、沿海城市。 谁都知道，抓住女人，就等于抓住了全世界的钱袋。 如果 我们能够汇聚全球殿堂级护肤品牌及护理专门店 如果 我们能够召集到全球顶级的SPA身心护理品牌 如果 我们能够为长沙的男人提供一个高端、专业、私密的身心护理场 如果 我们能够为长沙的儿童提供一个全方位的素质教育与娱为一体的场所 。。。。。。 那么 整个长沙、乃至西南的高端消费人群都将蜂拥而至 那么 纵观全长沙，五年之内， 我们都不会遇见真正意义上的竞争对手. 这个定位，非常重要。 ? professiona consuming center全球首例专业型终端享受消费中心 P C C 国际商街 形态：以角色定位的爱好为主体，以“专业享受”为主题的综合性商业体。 如：有专门的儿童层，既儿童服饰、儿童餐厅、儿童电影院，全部进行到底。 定位：以专业、愉悦、享受、艺术、自然为宗旨，打造一个前所未见，乃至世界顶级品质的主题性城市商业中心。 原则： 1、焦点多元化:商业体的每一层和商业街区，都各有人气焦点。 2、消费单纯化：聚合人气，汇集具有质感的且具备品牌知名度的“吃喝玩乐”专门店，商业体则承担“全身心愉悦专业化” 主题，每一层针对不同需求，明确分区。 3、品牌聚合化：并非常见的奢侈品牌聚合，而是顶级品牌在国内市场的空缺，形成市场差异。 一、专业型全身心愉悦女性专区 日常型女性高端服饰鞋类+奢侈型高端体验区 与世界顶级护肤集团合作， 开辟他们的产品及护理专区， 成为小型集团旗舰店 全球顶级护肤品牌旗舰店及美容美发沙龙 全球顶级SPA品牌身心愉悦护理会所 预设目标：全国所有女士梦寐以求的全身心调理体验中心，区隔所有的奢侈型定位商业体。 二、男士奢侈型高端生活中心 日常型男性高端服饰鞋类+奢侈型高端体验区 开辟男性的产品及护理美发专区， 小型的游戏与健身中心 预设目标：全国所有男士都向往的全身心调理体验中心，区隔所有的奢侈型定位商业体。 La Prairie 男士护理中心 瑞士顶级护肤品牌La Prairie，在2006年初蒙特卡罗Les Thermes Marins酒店 开设了男士专属房间，继而得到进一步发展，开设专门的男士护理中心。 以此，可以填补国内在男士高端护理上的空白。 男士身心愉悦 专门体验中心 三、素质教育与娱乐为一体的儿童专区 日常型儿童高端服饰鞋类+素质教育与娱乐体验区 根据儿童的教育与娱乐需求 分布儿童餐厅、影院、游戏等区域 预设目标：全国所有家庭梦寐以求的儿童体验中心，区隔所有的奢侈型定位商业体。 附加值：针对尚都城各物业版块运营策略建议 Part 1. 高光商务区 所谓高光商务区，当然是要有看点，要形成眼球效应。 所谓高光商务区，当然是要有足够的曝光点，要谋杀很多的光圈。 在这个年代，如果只是有人在议论你，那就证明你做得还不够好。 如果没有人议论你，那就证明你做得非常的