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建设工程设计合同 发包人（甲方）：商丘市金懋置业有限公司 设计人（乙方）： 根据《中华户人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》国家和当地有关工程设计管理法规和规章、建设工程批准文件，受甲方委托，乙方承担金懋置业项目的方案设计和施工图设计及施工现场服务工作。经双方友好协商，签订本设计合同。 第一部分 项目条款 委托设计内容 项目名称： 项目地点： 项目规模：总占地面积 平方米，建筑面积约 平方米。 设计内容：完成本项目的方案设计，施工图设计及施工现场服务。 具体设计内容： = 1 \* GB2 ⑴建筑专业方案设计（方案需满足规划部门要求，并提供3种外立面形式供选择）和施工图设计。 = 2 \* GB2 ⑵结构专业方案设计和施工图设计 = 3 \* GB2 ⑶机电专业（水暖强弱电）方案设计和施工图设计 = 4 \* GB2 ⑷相关的人防方案设计和施工图设计 = 5 \* GB2 ⑸相关的消防方案设计和施工图设计 = 6 \* GB2 ⑹总图及室外官网方案设计和施工图设计 = 7 \* GB2 ⑺报方案成果时的绿化景观设计 6．需承担总协调和配合的工作内容（由甲方另行委托专业设计单位） = 1 \* GB2 ⑴景观绿化工程 = 2 \* GB2 ⑵专用照明设计和夜景亮化工程 = 3 \* GB2 ⑶室内精装修设计 = 4 \* GB2 ⑷楼宇智能化系统的施工图深化设计 = 5 \* GB2 ⑸变电所的施工图设计 = 6 \* GB2 ⑹燃气设计 = 7 \* GB2 ⑺施工图预算 二、各专业设计内容 1.建筑专业 = 1 \* GB2 ⑴建筑方案设计（包括总平面图、各角度效果图、各种报批平面、立面、剖面图及报批各项数据分析） = 2 \* GB2 ⑵建筑施工图设计 = 3 \* GB2 ⑶用地范围内的所有建筑物的方案设计和施工图设计 = 4 \* GB2 ⑷建筑物的一般性装修设计 = 5 \* GB2 ⑸与其他专业的施工图配合设计 2.结构专业 = 1 \* GB2 ⑴与建筑专业配合的结构方案设计和施工图设计 = 2 \* GB2 ⑵与其他专业的施工图配合设计 3.给排水专业 完成给排水专业方案设计和施工图设计，其中包括： = 1 \* GB2 ⑴室外工程：雨污水排水施工图（污水系统不包括污水处理的工艺设计）、室外市政计量表后的给水管线设计、室外管线综合规划、室外消防个税系统的及其辅助设备、景观给排水的配合设计。 = 2 \* GB2 ⑵室内工程：室内给水系统设计、室内排水设计、地下室排水系统设计、室内雨水及空调冷凝水系统设计，室内消防给水系统设计（包括消火栓、喷淋等）提供设计的主要设备材料表。 = 3 \* GB2 ⑶用地范围内配套需要的水泵房设计（包括消防泵房、更水泵房等），提供设计的主要设备材料表。 = 4 \* GB2 ⑷提出适合楼宇自动化系统的给排水设备控制要求。 = 5 \* GB2 ⑸其他专业配套时涉及到给排水方面的配合设计 4、暖通专业 完成暖通专业方案设计和施工图设计，其中包含： = 1 \* GB2 ⑴建筑（包括地下室）的通风系统设计 = 2 \* GB2 ⑵建筑（包括地下室）的空气调节系统设计 = 3 \* GB2 ⑶建筑（包括地下室）的防排烟系统设计 = 4 \* GB2 ⑷人防工程的通风排风设计 = 5 \* GB2 ⑸商业部分的空调系统的设计 = 6 \* GB2 ⑹提供设计的主要设备材料表 = 7 \* GB2 ⑺其他专业配套时涉及到暖通水方面的配合设计 5、电气专业 完成电气专业方案设计和施工图设计，其中包含： = 1 \* GB2 ⑴工程范围内建筑物的供配电设计，室内外一般照明设计，防雷接地等电气设计 = 2 \* GB2 ⑵建筑物的消防自动化系统设计（包括：火灾自动报警、应急照明、消防水泵、防火卷帘的控制） = 3 \* GB2 ⑶完成用地范围内的供电管线设计，配电房外端供电管网的设计与供电局协商确定设计单位后配合设计。 = 4 \* GB2 ⑷提供本项目建筑内各个功能分区合适的电缆布线标准和电源提供标准 = 5 \* GB2 ⑸提供设计的主要设备材料表 6、弱电系统专业 完成弱电专业方案设计、下列范围内的施工图设计（其中智能化施工图深化设计另有专业公司完成），其中包括： = 1 \* GB2 ⑴综合布线系统设计 = 2 \* GB2 ⑵有线电视系统设计 = 3 \* GB2 ⑶通信网络系统设计 = 4 \* GB2 ⑷弱电管道桥架 = 5 \* GB2 ⑸楼宇自控、闭路电视监控、门禁、对讲等智能化系统的配合设计 7、人防工程 本项目人防工程委托乙方对接人