KTV可行性研究报告4doc.pdfVIP

目录 一、总论 3 1、项目实施背景 3 2.项目概况 4 资本金内部收益率 5 3.开发商概况： 5 4.编制依据与研究范围 5 1、该项目有利于进一步学生和居民的文化娱乐生活 6 2、有利于带动重庆沙坪坝大学城的经济的发展 7 1、重庆量版式 KTV 行业分析 7 2、行业的发展趋势分析 7 3、市场竞争者分析 9 4、项目选址、市场定位及项目优势分析 10 5、营销策略分析 12 四、建设条件分析和工程进度安排 12 1、建设条件分析 12 2、工程进度安排 13 五、项目 KTV 功能分析与人事架构 13 1、项目总体功能 13 2、项目功能分配 14 3、人事结构 14 1、消防 15 1 2、环境保护 16 2.3、废弃的排放 16 3、劳动卫生 16 3.1、劳动措施 16 3.2、卫生措施 17 1、投资估算 17 1.1 建设投资 17 1.2、流动资金估算 18 1、计算期估算 18 2、营业收入估算 18 2.1、前台营业收入的估算 19 2.2 超市营业收入 19 3 总成本费用估算 20 1、静态盈利估算 20 2、动态盈利能力分析 20 1、盈亏平衡分析 21 2、敏感性分析 21 1、政策风险 22 2、市场风险 22 1、结论 23 2、建议 24 2.1、重视前期广告宣传 24 2 2.2、装修设计突出时尚 24 2.3、控制好敏感性因素 24 G2411KTV 项目可行性研究报告 一、总论 1、项目实施背景 进入二十一世纪以来， 中国的娱乐行业蓬勃发展， 而 KTV 行业是这 个市场中不可忽视的行业，国内“娱乐经济”不仅在形成，而且有望成 为下一个经济热点， 巨大的市场潜力和极高的投资回报率以使 KTV 行业 成为这个市场中不容忽视的中坚力量。国内“娱乐经济”不仅在形成， 而且有望成为下一个经济热点。巨大的市场潜力和极高的投资回报率已 使 KTV 行业成为吸引众多投资者的行业之一。 每年中国的各个大中小型 城市都会有一批新的 KTV 店开张，但是行业内巨大的竞争压力也会使得 一部分投资者退出这一市场。 在重庆大学城，由于大学较多， 学生娱乐消费较高，这就使得一些酒 吧、KTV 等消费场所快速发展起来。因此，在大学城内， KTV 的娱乐方 式已经受到大学生的普遍认可。 KTV 行业也就成了大学城内一道独特的 风景线，极大地丰富了大学生们的日常生活。初步统计，现在大学城熙 街内仅有三家 （包括现在建一家）KTV ，根据现在大学城熙街现有的 KTV 走势，同期声是走的高服务质量，高档装修；而小青