陈印 （5） 1Z301000 建设工程担保制度.pdf

一级建造师 建设工程法规及相关知识 主讲老师：陈印 担保 题量 5 分 主要考核点 2013 年 2012 年 2011 年 主合同无效，担保也无效 担保方式比较 保证 √ √ √ 抵押 √ 质押 留置 √ 定金 √ √ 【担保合同的从属性】主合同无效，相应的担保也无效，但法律另有规定的除外。 【模拟题】某施工单位通过行贿中标某大型项目，并向项目建设单位提交了某银行出具的工 程履约保函。则（ ）。 A.施工合同无效，履约保函有效 B.施工合同无效，履约保函也无效 C.施工合同有效，履约保函也有效 D.施工合同与履约保函效力没有相关性 【答案】B 【模拟题】施工总承包合同无效，则相应的（ ）也无效。 A.仲裁协议 B.材料采购合同 C.监理合同 D.保证合同 【答案】D 【担保方式比较】 人的担保保证 第三人提供 1 抵押 不转移占有 动产、不动产 可能是债务人本人， 也可能是第三人提供 物的担保 质押 转移占有 动产、权利 留置 转移占有 动产 债务人本人提供 金钱担保定金 转移占有 【2013-42 】在下列担保方式中，只能由债务人而非第三人提供担保的是（ ）。 A.抵押 B.保证 C.质押 D.留置 【答案】D 【2009-42 】在下列担保方式中，不转移对担保标的占有的是（ ）。 A.定金 B.质押 C.抵押 D.留置 【答案】C 【模拟题】不动产可以依法（ ）。 A.抵押 B.抵押或质押 C.抵押或留置 D.抵押、质押或留置 【答案】A 【保证】 【保证合同当事人】 【2008-51 】甲施工单位向乙银行申请贷款200 万元，甲提交了丙汽车制造厂为其出具的还 款付息保证书。该保证合同主体是（ ）。 2 A. 甲与乙 B. 甲与丙 C. 甲、乙与丙 D.乙与丙 【答案】D 【保证人资格】 【2009-48 】按照《担保法》的规定，可以作为保证人的是（ ）。 A.厂矿的职能部门 B.有限责任公司 C.政府机关 D.高等学校 【答案】B 【保证方式】 一般保证 连带保证 【模拟题】建设单位向施工单位提供了某商业银行出具的工程款支付保函，该保函为一般保 证。后建设单位到期不能支付工程款，则施工单位应当在保证期间（ ），仍不能清偿的部 分，才可以向商业银行主张保证责任。 A.经多次催告无效 B.经商业银行调解无效 C.经商业银行起诉建设单位并胜诉后 D.起诉建设单位并强制执行完毕后 【答案】D 【保证合同约定不明】 3 有约定的 无约定或约定不明的 保证方式 按照连带责任保证 保证期间 按约定 按照主合同履行期限届满起6 个月 保证范围 按照全部债务（主债权+利息+违约金、损害赔偿金+实现 债权的费用） 【模拟题