20150505-资运部-4月成都商业市场月报.pptxVIP

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2019-10-17 发布于湖北
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20150505-资运部-4月成都商业市场月报.pptx

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2015年4月成都商业市场月报;目录;成都商业市场综述;主城区商铺供销价走势：主城区商铺成交量止跌回升，成交均价也略有上涨，库存量扩大缩减，但随着销量的上涨，存销比缩小至65.8。;4月成都商铺供应集中在城东和城南，成交主要城南和城北。城南新增供应436套，成交203套，成交面积约2.5万㎡，占主城区商铺成交面积的38%；城东新增供应218套，成交129套，成交面积约0.95万㎡；成西新增供应129套，成交163套，成交面积约1.75万㎡。从成交价格来看，城中下降幅度最大，城南商铺价格最高，约37566元/㎡，城西紧随其后，约33452元/㎡。;5近郊商铺市场概况：4月郊县商铺环比供销同涨，成交均价也有上升。供应面积约4.09万㎡，环比上涨75.2%，同比下降61.3%，成交面积5.83万㎡，环比上涨68.5%，同比下降8.4%，成交均价19834元/㎡，环比上涨15.2%，同比上涨5.5%。龙泉驿商铺成交量最大，天府新区商铺成交价格最高。（排行见附录1）;主城区写字楼（纯办公）市场：4月主城区写字楼无新增供应，成交面积约3.23万㎡，环比上涨23.6%，同比下跌22.5%，写字楼成交均价10931元/㎡，环比下降7.6%，同比持续下滑4.3%，降幅较上月略有上涨。（排行见附录2）;单位：万㎡ ;主城区LOFT市场：4月主城区LOFT新增供应供应面积1.94万㎡，同比下降35.9%，成交面积0.5万㎡，环比下降2.9%，同比下降62.4%，成交均价8412元/㎡，环比下降13.25%，同比下降7.5%。（排行见附录2）;目录;附录1：成都商铺成交排行;附录2：主城区办公物业成交排行