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房地产租赁合同 （大保）房租赁合字号 本合同文本适用于房屋租赁行为的约定。 本合同未尽事宜，双方议定后，可填入第十四款内或另行签 订附件。 本合同一律用钢笔、毛笔或碳素笔填写。 本合同青加盖合同专用章。 房屋租赁合同 甲方（出租方）： 立合同人 乙方（承租方）： 甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同, 共同遵守。 一、 甲方自愿将坐落在区路（街、 小区）的房屋（房屋建筑面积平方米） 出租建筑面积平方米给乙方使用。乙方已对甲方所要出租 房屋的基本情况做了充分了解，愿意承租该房屋。 二、 甲乙双方议定的上述房屋（年、月）租金为人民币（大 写）。￥元。租赁期限自年 月日至年月日止。租金按月（季、年）结算， 由乙方在每月（季、年）的前日内交付给甲方。 付款方式： 三、上述房屋承租给乙方使用时，其建筑物范围内的土地使 用权同时由乙方使用。 四、甲方保证上述房屋权属清楚。若发生与甲方有关的产权 纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因 此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房 屋仅作为用房使用。 五、 房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任： 上述房屋符合出租房屋使用要求。 负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维 修 费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方 负责赔偿。 如需出卖或抵押上述房屋，甲方将提前个月通 知乙方。 六、 房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面 同 意。费用由乙方自理。 如需转租第三人使用或与第三人互换使用时，必需取得 甲方同意。 因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙 方负责赔偿或给予修复。 乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 乙方将在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需要继续 承 租上述房屋，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。 七、 违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反 国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同, 所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日, 由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。 八、 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双 方互不承担责任。 九、 本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。 协商不成时，任何一方均可向仲裁机关申请仲裁。也可向有管辖 权的人民法院起诉。 十、上述房屋在租赁期内所需要缴纳的税、费，由甲乙双方 按规定各口承担。 十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经 双方签章后于本合同具有同等效力。 十二、本合同经双方签章并经房屋租赁管理机关审查批准、 工商管理机关签证后生效。 「三、本合同一式份，甲乙双方各执份。 合同副本份，送房屋租赁管理机关存档。 十四、双方约定的其他事项： 甲方（签章）乙方（签章）: 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： 联系电话：联系电话： 委托代理人：委托代理人： 年月日 年月日