军庄项目规划土地开发模式实践.pptx

万科产业城镇（北京）公司香山小镇 规划、土地、开发模式实践;项目区位;项目简介;项目简介;门头沟新城规划;现状建设用地;生态承载力分析 区域生态人口承载力 = 区域生态足迹 / 人均生态足迹 生态承载力的计算：EC = N × ec = N × Σ Aj × Rj × Yj 生态足迹计算：EF = N × ef = NΣ aai= NΣ (ci / pi) 在现有生态承载力不变的基础上，将军庄镇均衡人均生态盈亏和均衡人均生态足迹代入计算公式中，得出军庄镇域的人口容量 为3~5万人。 2.水资源承载力分析 水资源承载力的计算： 根据军庄镇现状及国家规划标准，城乡人均生活用水指标Wp 取150L/人?天。 代入数据由计算得，2020年水资源承载力约5~8万人。 3.综合承载力分析 综合生态承载力和水资源承载力分析结论。考虑区域生态环境和能源资源的综合平衡、实现可持续发展的理论值。 因此，军庄镇生态环境容量能够满足本次规划人口容量约3万人的发展需求。 注：其中规划镇属人口1.6万人；京煤一期、二期居住人口约0.8万人；金隅项目及外来常住人口约0.6万人。;1. 基于上位规划，严控人口: 规划总人口约1.6万人。其中，1.2万人基于现状人口；其余0.4万人，为人口自然增长及对外来人口的吸纳。 2. 人口安置及就业： 规划1.6万人全部安置于西区，用地面积约108公顷；东区