万科住宅产业化战略分析讲义.ppt

万科住宅产业化战略分析;; 一 什么是住宅产业化 所谓住宅产业化，是用工业化生产的方式来建造住宅，以提高住宅生产的劳动生产率提高住宅的整体质量，降低成本，降低物耗。联合国提出“住宅产业化”的6条标准：生产的连续性，生产物的标准化，生产过程的集成化，工程建设管理的规范化，生产的机械化，技术生产科研的一体化。 住宅产业化是一种住宅建造方式的变革，就是由现在半手工半机械比较落后的建造方式，转变成一种工业化生产方式。;二 推行住宅产业化势在必行;1 .推动住宅产业化 避免能源浪费;2 . 住宅产业化能全面提升住宅品质;3 .推动住宅产业健康发展 ;4 .住宅产业化是可持续发展的需要;三 建筑行业的现状;（一）我国住宅产业与先进国家的差距 ;1、住宅建设基本上仍是粗放型,科技贡献率低;2、住宅建筑标准化工作滞后;3、住宅部件标准化和通用化程度低;4、住宅科技含量偏低;（二）政府相关的实施措施;四 万科在住宅产业化过程中所起得作用;万科与住宅产业化;万科获授“国家住宅产业化基地”;万科住宅产业化体验馆;万科住宅产业化的具体计划如何？;万科为什么要推进住宅产业化？;对建筑行业会产生何种影响？;与住宅产业化有关的疑问.;;;住宅产业化发展的趋势;万科部分产业化楼盘;大有恬园——节能型住宅典范;星河·丹堤——中水回用的典范;星河·丹堤;新里程