PC成本分析总结讲课教案.pptVIP

4.PC构件关键成本指标分析 4.8构件费用—模具—合理性 窗台板突出增加面模板 4.PC构件关键成本指标分析 4.9构件费用—模具—合理性 节省61%重量 节省258元/m3 小改动有大节省！ 注重构件设计的“模具合理性” 4.PC构件关键成本指标分析 4.10构件费用—模具—可替代性 部分兼用 模具深化及预算审核中，需充分考虑模具兼用情况，节省成本 4.PC构件关键成本指标分析 4.11构件费用— 总结 PCF外墙板 单价 比例 1 主材费 820.82 28.99% 2 辅材费 5.60 0.20% 3 人工费 880.00 31.08% 4 其他费用 348.62 12.31% 5 管理费、利润、税金 540.76 19.10% 6 模具 235.69 8.32% 总计 2831.49 100% PC构件费用组成 4.PC构件关键成本指标分析 4.12 PC安装费—措施项目 场地硬化、PC堆场 塔吊设置 措施项目 增加约10-20元/m2（预制率15%） 吊装费用约为25-35元/m2 含在总包措施费内 硬化变化：额外增加50厚建渣层，硬化面积增加 堆场增加：PC安放钢架 数量增加：4台（打桩） 型号增配： QTZ60或80→QTZ125 4.PC构件关键成本指标分析 4.13 PC安装费—措施项目 塔吊选型及场布 L=25M,F=3.5T, M=FL=880KN·M 假如把最远端的5.6T分割为两块，那么… 型号是由L*F最大的那块构件决定的！ 1.PC介绍 1.4 PC构件延伸功能 夹心保温 1.节约外架成本； 2.墙板内叶墙精度较高，可取消抹灰或减薄抹灰层； 外墙贴面 1.将所选用的瓷砖预贴於构件模具中，反打一次成型； 2.钢模、石材、水洗石、彩色水泥； 1.PC介绍 1.5 PC构件装配化施工 施工现场减少湿作业，改善施工环境。采用机械化、工具化的施工方式，提高工作效率，缩短工期 1.PC介绍 1.6 PC构件加工工艺流程 PC工艺流程图 成本费用： 设计费用 模具 钢筋、混凝土 预埋件 人工 运输 安装费 措施费 1.PC介绍 1.7 PC费项分类 成本指标： 设计费用 模具 钢筋、混凝土 预埋件 人工 运输 安装费 措施费 构件费用 施工费用 其他费用： 设计 门窗 精装修 优势 质量标准化 从业人员产业化 节能、环保 效率提高、工期缩短 文明施工、安全管理提高 调节供给关系 周期成本降低 劣势 技术标准滞后 从业人员不足、技能不均 各类供应商不足 工业化程度较底，优势显现不足 短期成本增加 1.PC介绍 1.8 PC建筑的优势及劣势 二、PC建筑的国家政策扶持及地方政策 2.PC建筑的国家政策扶持及地方政策2.1、国家政策现状 国家政策层面对住宅产业化的关注和执行力度逐渐提升，若干重要文件中从不同角度都提出了推进建筑产业现代化和建筑工业化的发展要求： 2013年1月，《绿色建筑行动方案》（国办发[2013]1号），文中重点任务中提出“推动 建筑工业化” 2014年7月，《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[2014]92号），提出促 进建筑业发展方式转变，推动建筑产业现代化。 2015年5月，住建部在沈阳召开全国建筑产业现代化工作座谈会，首次讨论《建筑产业现 代化发展纲要》，来自北京、上海等十余个城市的代表讨论了纲要、交流了经验。 2016年1月1日，《工业化建筑评价标准》颁布实施，明确了建筑工业化的评价标准。 2.PC建筑的国家政策扶持及地方政策2.2、国家推进情况 2014年，我国建筑产业现代化方式建造面积共计1865万平方米（包括装配式混凝土结构、 钢结构、木结构）。2015年，全国计划达到4650万平方米。 截至2015年底，国家住宅产业化基地发展壮大到近200家，生产线300余条，预制混凝 土构件厂遍布全国的每个重要的省市。部分地区的预制混凝土构件生产能力较为充裕。 《建筑产业现代化发展纲要》明确提出： 2020年，装配式建筑占新建建筑的比例20%以上，直辖市、计划单列市及省会城市30%以上，保障性安居工程采取装配式建造的比例达到40%以上。新开工全装修成品住宅面积比率30%以上。直辖市、计划单列市及省会城市保障性住房的全装修成品房面积比率达到50%以上。 2025年，装配式建筑占新建建筑的比例50%以上。 装配式混凝土结构技术、生产工艺、施工技术日趋成熟。建筑产业现代化标准体系逐步完善。 目前从国家到地方陆续出台各类技术标准超过80项。涉及设计、构件部品生产、施工、质量验收等环节。 2014年3月，国家标准《装配式混凝土结构技术规程》（JGJ1-2014）颁布实