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写字楼大宗交易及散售市场 2013年上海办公楼项目收购情况汇总一览 项目名称 区域 交易时间 出售方 收购方 总建筑面积（平方米） 收购金额（万元） 项目成交面积（平方米） 成交价格（元/平方米） 交易类型 交易地点 宝安大厦（部分楼面） 浦东 2013.1.2 宝安集团 搜房控股 91,300 80,000 42,000 19,048 股权收购 境外交易 上海海洋大厦（整体） 黄浦 2013.1.15 腾飞集团 李嘉诚旗下ARA 59,000 190,000 59,000 32,203 股权收购 境外交易 嘉亭大厦（整体） 嘉定 2013.3.6 崇邦集团 澳洲麦格理旗下MGPA 15,233 26,300 15,233 17,265 直接交易 国内交易 瀛通绿地大厦（1栋商住功能） 黄浦 2013.3.31 瀛通绿地置业 山东地方银行 84,201 130,000 20,510 63,385 直接交易 国内交易 东海商业中心二期（整体） 黄浦 2013.4.2 香港私人公司verdant 里昂证券 52,124 166,400 52,124 31,924 股权收购 境外交易 中区广场（整体） 黄浦 2013.4.11 富达来地产信托 凯雷旗下韩国养老基金 47,247 167,000 47,247 35,346