第一章 建筑工程概预算综述.ppt

建筑工程概预算;内容提示;1.1 课程的研究对象与任务;1.1 课程的研究对象与任务;[定额示例] 砌筑10m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水砖墙的定额消耗量。 由2003建筑工程定额（定额编号：A3－25）： 工程项目： 10m3M5混合砂浆1砖混水砖墙 人工消耗指标：16.08工日 材料消耗指标： M5混合砂浆：2.25m3 标准砖：5.40千块 水：1.06m3 机械消耗指标：灰浆搅拌机：0.38台班。;;[预算示例] 砌筑250m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价格。 由2003建筑工程定额（定额编号：A3－25）： 工程项目：250m3 M5混合砂浆1砖混水砖墙 一定计量单位建筑产品的预算价格 ——定额基价：1777.54元/10m3 因此，250m3 M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价格为：;;1.2 基本建设及其工作程序;2、固定资产 是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间，在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其他物资资料，如建（构）筑物、机械设备或电气设备。 ;1.2.2 基本建设的内容;1.2.3 基本建设程序;1.2.4 基本建设项目费用组成;1.3.1 建设项目及其分类 1.3.2 建设项目的分解及价格的形成 ;1.建设项目： 是基本建设活动的体现。建设项目具有独立的设计任务书，按一个总体设计进行施工，经济上实行独立核算的项目。 2.建设项目的分类 (1)按建设性质分：新建、扩建、恢复、迁建 (2)按建设用途分：生产性、非生产性建设项目 (3)按项目规模分：大、中、小型建设项目 (4)按行业性质和特点分：竞争性、基础性、公益性项目;第一章 建筑工程概预算概论;（1）单项工程;（2）单位工程;（3）分部工程;（4）分项工程;1.按工程建设阶段分类;2.按工程对象分类;3.按工程承包合同的结算方式分类;建筑工程概预算的作用;　　现以建筑安装工程造价计算为例，工程造价计算一般要经过下列过程： （1） 确定各分项工程的消耗定额 （2） 编制工程量清单 　　;（3） 编制工程单价 　　工程单价按其包含费用的多少不同，大概分成两类： 　　工料单价：即工程单价的费用仅包括单位分项工程施工生产所需要的人工费用、材料费用和机械使用费，简称工料单价。 　　综合单价：即工程单价的费用中不仅包括工料单价，还包括完成单位分项工程所应分担的各种生产管理和经营管理费用，或其他费用等间接费用以及利润等。;例：假设各项资源的价格如下： 　　人工：30元/工日；标砖：180元/千块；砂浆??132.27元/m3；水：2.12元/m3；砂浆搅拌机：61.29元/台班。 　　据前面列举的10m3标准砖墙砌体的消耗定额，可得： 　　人工费=16.08工日×30元/工日=482.40元/10m3砌体;　　材料费=5.40千块×180元/千块+2.25m3×132.27元/m3+1.06m3×2.12元/m3=1271.85元/10m3砌体 　　机械使用费=0.38台班×61.29元/台班=23.29元/10m3砌体 　　因此，10m3标准砖墙砌体的工料单价=482.40+1271.85+23.29=1777.54元。;（4）分部分项工程计价表 　　根据分部、分项工程量（即工程量清单）和相应分项的工程单价，计算各个分项工程的合价。该合价表示完成要求的工程数量需要的工料费用或全部费用，并以表格的形式列示和进行汇总。 　;（5） 其他费用项目的计算 　如环境保护费、零星工作项目费等等。 （6） 单位工程造价汇总 　　将单位工程内所包含的分部分项工程计价合计，以及其他费用汇总即为单位工程造价。