南昌皇冠国际花园产品定位报告.docVIP

PAGE PAGE 16 “皇冠国际花园”项目产品定位报告 前言 “起步就与世界同步”是我们对皇冠国际花园的理解，通过此次深入调研，我们感到本案不单纯是一个房地产开发项目，它代表了南昌拥有一张国际化都市的名片，肩负着这个城市南昌建筑升级换代的重任，引领了财富阶层一种全新的生活方向，同时复合地产的开发更是创造了一种新的城市文化。相信通过我们共同的努力，不仅能够让本案创造利润与品牌的双赢，更是能够为南昌城市创造价值。 目录 第一章、宏观环境篇 南昌市情 南昌宏观经济 南昌城市的发展机遇 宏观环境总结 第二章、市场竞争篇 南昌房地产市场运营情况与发展预测 南昌土地市场 市场板块界定与分析 各类物业市场分析（住宅、写字楼、酒店式公寓） 同构市场与参考个案比较分析 市场竞争总结 第三章、项目分析篇 项目周边规划分析 周边环境与配套分析 项目SWOT分析与总结 第四章、目标消费研究篇 高端消费特征 目标群体界定与购房动机 目标消费群体总结 第五章、产品定位篇 项目整体定位 项目产品定位 第六章、项目操作思路 附件1、楼盘调研表 附件2、四大板块主要楼盘比较表 附件3、南昌写字楼租金情况 附件4、南昌酒店业概况 宏观环境篇 南昌市情 1、城市首位度高，江西唯一单核城市。 南昌是中国江西省的省会城市，全省政治、经济、文化的中心，现管辖四县五区，现辖东湖、西湖、青云谱、湾里、青山