工程项目招投标与合同管理（第2版）教学课件作者方洪涛7.pptVIP

第四节 制约性条款 FIDIC通用合同条件中涉及承包商索赔及其处理的条款与承包商对业主的制约条款在数量上似乎相当，但实际上没有后者强硬，归纳为以下几个方面: (1)业主或工程师职责范围内的延误。 1)业主未能及时办妥并移交工程占用地权和拆迁，以致不能按期开始动工或按进度施工。 2)监理工程师未能及时提供必要的施工图纸或延误批准承包商所作施工图，从而影响施工进度。 3)由于业主或监理工程师的原因，根据监理工程师指示暂时停工，以及监理工程师未能及时下达复工令。 上一页 下一页 返回 第四节 制约性条款 4)业主的违约。其包括延迟支付工程款、破产或由于其他客观原因不能履行合同义务。 (2)额外工作的补偿。 1)监理工程师指示的额外检验，覆盖后的开孔费用。 2)在施工过程中或缺陷责任期内，监理工程师指示承包商对非承包商责任造成的工程缺陷进行调查的费用，如水灾、交通事故等原因造成的破坏。 3)工程变更包括工程性质变更、设计变更、单价变更(工程内容变更)或者由于工程性质或工程量变更引起的单价调整，以及工程变更造成合同的总价增减超过15%的管理费补偿。 上一页 下一页 返回 第四节 制约性条款 (3)由于特殊风险造成的损失及由于无法控制的原因解除履约。 (4)其他损失。 1)特别异常的气候(按专用合同条件可能规定的标准确定)。 2)文物的保护和挖掘造成工期延误或增加的工作量。 3