建设工程招投标与合同管理教学课件作者刘树红项目三.ppt

任务四　投标文件的提交 (２)编制综合定额.对上述选控项目编制相应的定额,要求能体现出选控项目用工用料的较实际的消耗量,这类定额称综合定额.综合定额应在平时编制完好,以备估价时使用. (３)根据可控项目的综合定额和工程量,计算出可控项目的用工总数及主要材料数量. (４)估测“未控项目”的用工总数及主要材料数量.“未控项目”用工数量占“可控项目”用工数量的２０％~３０％;用料数量占“可控项目”用料数量的５％~２０％.为选好这个比率,平时做工程报价详细计算时,应认真统计“未控项目”与“可控项目”价值的比率. 上一页 下一页 返回 任务四　投标文件的提交 (５)根据上述(３)、(４)将“可控项目”和“未控项目”的用工总数及主要材料数量相加,求出工程总用工数和主要材料总数量. (６)根据(５)计算的主要材料数量及实际单价,求出主要材料总价. (７)根据(５)计算的总工数及劳务工资单价,求出工程人工费. (８)工程材料费＝主要材料总价×扩大系数(１.５~２.５).选取扩大系数时,钢筋混凝土及钢结构等含钢量多,装饰贴面少的工程,应取低值;反之,应取高值. (９)工程总价＝(人工费＋材料费)×系数.该系数的取值,承包工程为１.４~１.５,“经援”项目为１.３~１.３５. 上一页 下一页 返回 任务四　投标文件的提交 上述计算程序中所选用的各种比例和系数仅供参考,不可盲目套用. 综合定额估算法,属宏观审核工程报价的一种手段,不能以此代表详细的报价资料,报价时仍应按招标文件的要求详细计算. 综合应用上述指标和办法,做到既有纵向比较又有横向比较,还有系统的综合比较,再做些与报价有关的考察、调研,就会改善新项目的投标报价工作,减少和避免报价失误,取得中标承包工程的好成绩. 二、投标文件的签字、盖章、装订、密封 投标文件应用不褪色的材料书写或打印,并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章. 上一页 下一页 返回 任务四　投标文件的提交 委托代理人签字的,投标文件应附法定代表人签署的授权委托书.投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除.如果出现上述情况,改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认. 投标文件正本一份,副本份数见投标人须知前附表.正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样.当副本和正本不一致时,以正本为准. 投标文件的正本与副本应分别装订成册,并编制目录. 投标文件的正本与副本应分开包装,加贴封条,并在封套的封口处加盖投标人单位章. 上一页 下一页 返回 任务四　投标文件的提交 投标文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样,封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表. 若未按要求密封和加写标记的投标文件,招标人不予受理. 三、投标文件的提交、修改与撤回 投标人应在规定的投标截止时间前递交投标文件.招标人收到投标文件后,应当签收保存,不得开启.在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件,招标人应当拒收. 投标人递交投标文件的地点见投标人须知前附表.递交投标文件的最佳方式是直接或委托代理人送达,以便获得招标代理机构已收到投标文件的回执. 上一页 下一页 返回 任务四　投标文件的提交 如果以邮寄方式送达,投标人必须留出邮寄的时间,保证投标文件能够在截止日之前送达招标人指定地点.投标单位递交投标文件不宜太早,一般在招标文件规定的截止日期前一两天内密封并送交指定地点比较好. 除投标人须知前附表另有规定外,投标人所递交的投标文件不予退还. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理. 在规定的投标截止时间前,投标人可以修改或撤回已递交的投标文件,但应以书面形式通知招标人.在投标截止日期以后,不能更改投标文件.投标单位的补充、修改或撤回通知,应按招标文件中投标须知的规定编制、密封、加写标志和递交,并在内层包封标明. 上一页 下一页 返回 任务四　投标文件的提交 补充、修改的内容为投标文件的组成部分.根据投标须知的规定,在投标截止时间与招标文件中规定的投标有效期终止日之间的这段时间内,投标单位不能撤回投标文件,否则其投标保证金将不予退还. 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照要求签字或盖章.招标人收到书面通知后,向投标人出具签收凭证.签收人要记录投标文件递交的日期和地点以及密封状况,签收人签名后应将所有递交的投标文件妥善保存. 投标文件有效期为开标之日至招标文件所写明的时间期限内,在此期限内,所有投标文件均有效,招标人需在投标文件有效期截止前完成评标,向中标单位发出中标通知书以及签订合同协议书. 上一页 下一页 返回 任务四　投标文件的提交 特殊情况下,如招标人在原定投标文件有效期内可根据需要向投标人提出延长投标文件有效期的要求,投标人应立即以传真等书面形式对此向招标人作出