物业公司财务部职责大全.doc

物业公司财务部职责大全 来源：蜂巢物业论坛作者：中士 一、主管会计1.根据总公司财务制度，核算要求，负责物业公司的财务会计工作，对各项财务会计工作要定期研究、布置、检查和总结。2.根据《企业财务通则及会计准则》制订适应物业公司的内部财务会计制度。3.制订财务部工作岗位责任制，经常检查，监督、指导各岗工作。4.严格遵守财务和财经纪律，坚持原则，检查监督财务制度和纪律执行情况。5.组织财务部会计核算及会计电算化正常运作。6.参与重大经济业务，合同管理、业务开拓的可行性研究，为总经理决策提供参考性信息。7.编制会计报表及财务报告，编制年度财务报告，并报总经理批准。8.协调与物业公司内部、银行等单位及业主、租户、总公司财务的关系。9.负责制作财务周、月、年的工作总结与工作计划。10.协助总经理制作物业公司的月(年)度财政预算。11.负责审核并鉴章全部财务部经办的收入和支出原始凭证，并完成原始凭证的制单，记帐，结帐工作。12.负责发票和收据的领用、保管。13.审核服务性收费缴款单的收、退各项押金手续。14.定期并至少每月两次稽核出纳盘库。15.抽查库房的帐、卡、实物及卫生。16.完成总经理布置的其它工作。二、财务部出纳：1.严格遵守现金管理条例和银行结算制度，做好货币资金的日常管理，不以白条抵充库存现金，不得挪用公款，不得出借公司帐户。2.每日掌握银行存款收支和结存额，及时与总公司办理资金调拨手续。3.办理现金与银行收支结算业务，负责登记现金、银行日记帐，做到日清月结，并根据需要编制银行存款余额调节表，并每日在微机里录入当天的收支明细。4.一切开支、借支，均需经会计审核，总经理审批的各项手续齐备后，方能办理。5.熟悉业主与财务工作有关情况，回答业主的提问，并经常保持联系，核对帐目。6.负责全部收款工作，负责业主资料的管理和存档，及时了解欠费原因，并向部门领导上报协调相关部门。7.完成会计交办的其它工作。三、采购员1.严格按照物业公司有关制度和采购程序进行采购。2.每月定期了解物业公司各有关部门的物资申购计划及库房有关情况。3.根据各部门填制的采购申请单，及时地进行寻价，核实，货比三家，并提出合理建议。4.开展市场调查研究，不断开发货源渠道，降低采购成本。5.严把采购物品质量关，配合仓库管理员进行到货验收。如物品存在问题及时与供应商联系解决。6.完成会计交办的其它工作。记录激动时刻，赢取超级大奖！点击链接，和我一起参加2010：我的世界杯Blog日志活动！