新景祥-江都碧水家园营销诊断报告-20P.pptVIP

营销目标 2009年12月31日，销售突破4000万元 1期8、9号楼大户型房源实现最大化去化目标 营销目标 2009年12月31日，销售突破4000万元 1期8、9号楼大户型房源实现最大化去化目标 在江都楼市价格持续攀升时，震撼性的起售价必将引起市场强有力的关注 充分引入城市中央现房实景概念，挤压周边品质型产品、期房产品 问题点：（Q2） 采取怎样的推广策略与措施，克服项目营销推广费用低的问题，同时又确保项目推广对销售的支撑力度？ 项目现状目前很难形成大规模的宣传，投入巨额广告费用，引起市场强有力的聚焦 充分利用小众传媒传播，走进乡镇活动行销 渲染售楼中心氛围，充分截流客户 有必要进行适当的行销费用投入，户外广告投入对于传播项目信息具有至关重要的作用 充分精耕营销渠道，调动可利用资源，实现全民皆本案超级销售 以乡村行销为主，由坐销改为行销 充分调动老业主资源，奖励政策，实现以老带新 主动性销售——把握时机（入住时间） 营销诊断+精细营销 * 服 / 务 / 创 / 造 / 价 / 值 碧水家园营销诊断报告 递呈扬州经纬房地产开发有限公司 目录 Part:1 项目销售难点与机会点 Part:2 销售如何破题 Part:3 项目行销推广计划及预算