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房建工程中常见的施工缺陷 陈鹏永 中铁七局集团第五工程有限公司河南450000 摘要：自改革开放以来，无论是政治、经济、文化，还是科学技术水平都有 了显著的提高，人们的牛活质量也日益精致，随之而来的便是对房屋建设的高质 量高服务的要求。但是，就目前来看，我国的房屋的建设仍然存在着不可忽视的 问题。所以，施工单位应该在施工的过程中不断的提高建筑施工的技巧，针对实 际出现的问题进行专业、合理的分析矫正。而木文就对房屋建筑工程中经常存在 的一些施工缺陷以及形成的原因进行了具体的分析，并且提出了一些合理有效的 技术弥补和整改措施，希望能够为我国的房屋建筑行业尽绵薄之力。 关键词：房屋建筑；施工缺陷；整改措施 一、 刖吕 随着人民牛活水平的提高，人们对于牛活质量的要求也越来越高，主要包括 衣食住行等方方面面的要求。其中，乂以对房屋的要求最高，不仅仅是希望房屋 的质量能够过关，还要求房屋必须通风、向阳、周围环境好等等。另一方面，房 屋建筑工程质量的问题，不仅包括房屋建设后的工作质量问题，还包括满足一些 业主所附加的条件。但是，就目前看来，我国的房屋建筑的水平还有待提高，其 中也还存在着一些施工缺陷。因此，如何建设能够使老百姓在住的安心的同时乂 舒心的房屋就成为了国家以及房地产行业应该最先考虑的问题。 二、 房屋建设中具体存在的问题分析 随着房地产的发展以及房屋建设水平的提高，中国人们已经牛活的越来越好, 住的越来越舒心，越来越安心。但是，房屋建设中存在的一些基木的问题也是不 可忽视，如果处理的不好，很可能会造成无法估计的后果。不仅仅是对房屋的损 害，降低房屋所属公司的信誉，更重要的是会给居住人们的牛命财产带来极大的 损失。下面，就让我来具体指出房屋建设中经常存在的一些基础性的问题吧。 1 ?对房屋的地基处理不到位 (-)施工前地基的勘察工作没有处理好 一般而言，现在的很多的房屋建筑的施工单位并没有比较详细具体的施工地 的地质勘测报告，大多数的施工单位就直接根据附近的一些原有的建筑物的建设 方式进行施工。但是，不得不说的是，在房屋的建设过程之中最基本的也最重要 的问题就是对施工地的地基的考察。每个地区的地基以及地形都不尽相同，其至 是相差甚远，因此，对于每块地基都应该区别对待，不同的地基要采取不同的方 式来施工建设，而不能对其只进行一些简单的处理工作。对于地基的设计处理应 该首先对其进行严谨的地质勘察工作，并口根据所得的数据绘制施工图纸。除此 之外，在地基的处理工作中还应该考虑一些其他的因素。比如说，要对当地的气 候、水文等自然因素进行考察，而且还要根据当地的风俗习惯来更改建筑风格, 进而更改地基的基本使用方式。 (二)地基的建设不符合要求 有很多的施工单位在施工过程之中对地基进行开挖的时候，经常会出现超挖 的现象，并且也没有对地基做好相应的保护措施，从而导致地基在开挖时的尺寸 不符合要求，造成边坡太陡的缺陷。 除此之外，施工单位在进行冋填土以及夯实土的时候，容易因为场地积水以及填 土与压实不到位从而造成积水与地基不稳的现象的出现，使得房屋建设的施工质 量大打折扣。而且，在地基的建设过程之中，所涉及的范围相对其他过程来说较 为广泛，不仅要开挖合理，填土均匀，还要做好相应的房屋的排水系统的工作要 尽量避免出现大面积或者是局部积水的现象。 2.房屋建设中存在的渗水、漏水问题 房屋建设中经常存在的问题之一就是房屋的渗水、漏水的问题。有些施工单 位为了贪图方便，降低施工的成本，便对房屋进行不合理的建设，最突出的体现 就是房屋在后期的使用过程中出现的渗水、漏水的问题。一般说来，房屋出现渗 水。漏水的原因有很多，比如说，施工单位在选择建筑材料的失误、施工的技术 的欠缺以及后期对房屋的管理的维护不当等等，这些都是导致房屋防水质量的缺 陷的罪魁祸首。 3.因混凝土的使用不当而导致的墙体裂缝的问题 相信很多住户都会遇到的问题之一就是居住时间过长以后墙体会出现裂缝 的问题。裂缝的出现不仅仅是会降低房屋的承载能力，对住户的安全带来隐患, 而口会大大打折房屋的使用寿命，给所有者带来财产上的损失。房屋会出现的原 因不外乎是在混凝土的使用上进行了错误的工作。主要有一下两种的使用不当的 失误问题。 (-)混凝土的骨料的沉降岀现了问题 如果混凝土的骨料在沉降的过程中受到了阻碍，就会导致混凝土在塌落的时 候程度过大以及沉陷过高，从而使得混凝土的塑性沉降出现裂缝。除此之外，模 板的绑扎以及模板的沉陷或是移动也会引起这一类裂缝的岀现。这主要是由于混 凝土塑性裂缝通常会出现在混凝土浇筑之后在塑性状态的时候 (二)房屋在使用过程中温度的变化导致混凝土温度应力裂缝 通常情况来看，出现这类裂缝的最主要的原因是因为在混凝土进行浇筑之后 由于内部的水泥在水化时热量不容易散发出去，从而导致