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零客网 www.L 连锁零售|商业地产|在线文档交易|资料下载|人脉拓展|猎头招聘 零客网 www.L 国内最专业的零售行业|零售管理文档资料在线阅读网站 金马商城个案外地行销书 区域的选择 一、浙江·温州 温州的企业投资者怎样影响国内楼市，温州的小投资者，对我们投资国内地产有甚么启发。 　　以中国地域计，温州是除香港以外，全国最多私人企业的地区。经过20零客网 - www.L 连锁零售|商业地产|在线文档交易|资料下载|人脉拓展|猎头招聘 多年的财富累积，投资房地产自然成为大量游资的最佳出路。除了部分温州人为了改善居住质素而买屋外，其余大部分人都是持投资态度购房。 　　雄厚的民间资金在楼市中自由流通，让不止温州地区的楼市受惠，外地楼市也因温州资金涌入而兴旺起来。根据非正式的统计，温州现有200多万人参与房地产投资/投机，其中160多万人曾经投资在温州地区以外的国内地产，温州人投资房地产的炽热程度可见一斑。 　　温州地小人多，当地的楼市已经变成天价，有的甚至比上海还要高。基本上，5000元一平方米（一平方米为10.764平方尺）以下的房价少之又少，8,000元一平方米已经很普遍，在市中心的黄金地段，每平方米超过1万元也不足为奇。在供不应求的情况下，到其他地区投资楼市便成了这百多万投资者的必然出路。 　　年龄变化影响投资取向 　 温州地处浙江省边缘地带，对以江南文化