华大基因隧道上盖项目.pptx

华大基因中心项目项目分析PROJECT ANALYSIS区位分析深圳市华大基因中心项目位于大梅沙片区，东部华侨城以东、盐坝高速北侧。盐田区车行流线SITESITE东行进基地流线东行出基地流线SITESITE西行进基地流线西行出基地流线人行流线青山-科技-大海 —— 三角之势东部华侨城打破传统的旅游模式，融入新型的科技元素项目基地大梅沙海滨公园周边分析住宅 医院 办公文化建筑住宅：多为沿盐坝高速两侧分布，前往项目基地驾车出行方便，且多为高端高品质小区。医院：仅有3家规模较大的医院。且集中于项目西侧区域，场地以东缺乏公共医疗设施。办公：基地附近有少量小型办公，办公大厦集中于盐田港附近。公园：多为社区公园，缺乏大型多元化体验型公园。优势：项目周边环境优美，旅游景点丰富，毗邻东部华侨城、大梅沙、小梅沙。周边居住组团以高端居住、度假型居住为主，对生活品质有较高的要求。华大基因强大的技术支持及资源后盾。劣势：1. 被山体环绕，与周边场地有较大高差，步 行交通对外联系不够便捷过境高速车流带来的噪音、废气和粉尘污染SWOT挑战：交通环境挑战 项目位于盐坝高速上空，用地环境复杂， 高差变化较多。认知挑战 项目距离市中心较远，缺乏一定的项目认知感发展挑战 项目需要发挥优势条件，并把缺点转化为优势机遇： 深圳作为中国经济发展的最前沿的城市之一，对健康监测、基因监测、疾病防范于未然的需求在加速增长。项目周边缺乏以基因科技为主题的公共互动体验性场所，有利于差异化竞争。可与周边旅游景点结合，成为盐田旅游主线上的“科技站”。It can be国内顶尖基因科技交互体验公园企业文化展示配图项目愿景： 进一步提升大梅沙景区的自然及人文景观，打造片区城市名片 利用上盖平台作为公众康体娱乐活动平台，成为大梅沙景区活力带的延展 通过上盖平台控制高速公路车流噪音、废气和粉尘对周边地块的影响- 模糊城市和自然的边界，提倡漫游式体验。 设计基因科技相关的交互体验活动场所，成为城市文化教育战略布局组成部分， 提高华大基因的企业认知度。- 依托华大基因的高新技术，拓展互动活动，如华大农业高科技农业产品的种植、认知、展示、产销等公共互动。企业文化展示配图功能挖掘： 公园 美化城市环境 华大基因拓展花园 健身场所 展示 城市公众科技平台 教育、科研展示 企业文化宣传 科技夏令营 科技交互式体验 商业 高新科技公益惠民 提供转基因健康食物种植、展示、销售等活动 基因检测 华大商城实体店（现有网络商城） 遗传咨询师培训认证 司法鉴定 会议中心，研发论坛科技展配图基因检测配图公园配图方案展示PROJECT DESIGN上层概念——阴阳结合的和谐态势方正阳刚舒缓阴柔方案一基因公园方案一 | 基因公园轻巧柔美的自然运动公园,覆盖以DNA形态蜿蜒伸展的廊道，提供“在树中穿行”的独特体验遮盖高速，改善公共人行环境。方案一 | 基因公园点缀式室内休闲场所，丰富漫游体验。方案一 | 基因公园林中漫步，且不遮挡华大基因主楼视线。岛市中央公园Grin Grin 案例分析Building for Island City Central Park “GRIN GRIN”伊東丰雄 时间:2005 地点:日本福冈与周边环境融为一体的地景建筑形式。Building for Island City Central Park “GRIN GRIN”| 岛市中央公园Grin Grin Building for Island City Central Park “GRIN GRIN”| 岛市中央公园Grin Grin Building for Island City Central Park “GRIN GRIN”| 岛市中央公园Grin Grin Building for Island City Central Park “GRIN GRIN”| 岛市中央公园Grin Grin 方案二科技博物馆方案二 | 科技博物馆拱卫华大，延接八方的生命科技博物馆模仿客家围屋半月池和风水中的汭位方案二拓展视线，形成漫游环路，改善局部微气候。方案二 | 科技博物馆化整为零，多触点连接各高差地形，丰富了场地的可达性。方案二 | 科技博物馆轻薄的外壳，保证了视线的通透性。客家围龙屋半月池案例分析光明公共服务平台The Public Service Platform in Guangming, Shenzhen筑博设计ZHUBO 时间:2011 地点:深圳 状态：在建The Public Service Platform in Guangming, Shenzhen|光明公共服务平台方案三基因商业综合体方案三 | 基因展示综合体柔美自然，生机盎然的多功能综合体。外观以小尺度的“细胞”形体组合，掩映在林中，映衬