2017玉龙湾品牌重塑与营销推广案 品牌策略

用户上传 更多免费报告请查看研报客 用户上传 更多免费报告请查看研报客 2017玉龙湾项目 传播策略提报 总监制： 刘子煜 制作组： 第一事业群 用户上传 更多免费报告请查看研报客 一场关乎面子和里子的博弈。 用户上传 更多免费报告请查看研报客 GOLF运动，本身就是面子的代名词， 何况还有豪宅二字做后缀。 用户上传 更多免费报告请查看研报客 BUT ！ 用户上传 更多免费报告请查看研报客 一个春高，一个滇高，云南两大明星球会， 高球玩出了世界级，别墅营销却始终未能顺利借船出海。 相比巨额的营建成本和土地金 这点营销流水杯水车薪 用户上传 更多免费报告请查看研报客 实际上，曾经风靡港台日本的高球地产模式 在中国一直走的磕磕碰碰。 在真正的球手阶层看来，打球和买屋真的画不上等号， 打遍世界各大球场，买遍全球顶级物业，这种事情仅仅只是传说。 打球的人，谁不是拨得两手好算盘 这点帐还是算得过来的。 用户上传 更多免费报告请查看研报客 实际上，在高球圈子里面做尽了文章， 最后来捧场的尽是一群不好这口的先生以及他们的太太们 各位高尔夫地产 好不容易把自己活成了面子，却丢了里子。 用户上传 更多免费报告请查看研报客 那里子呢？ 用户上传 更多免费报告请查看研报客 来盘下干货 十余年资深球场 独占万亩山，湖，高尔夫 日均到场数十人 5年来月均出货1.5套 一期长顺岭出货 100+ 用户上传 更多免费报告请查看研报客 何其可怕！ 用户上传 更多免费报告请查看研报客 十年心血，换了150个人 富豪又怎样？ 没有圈层基数， 没有社群基础， 没有足够的2次消费， 为150个人盖配套，敢做吗？ 为150个人搞物业，科学吗？ 为150个人建景观，划算吗？ 围着150个人玩客户拓展， 玩的出一朵花吗？ 用户上传 更多免费报告请查看研报客 总价500万的物业， 一个有意义的问题！ 做一份卖划算， 还是划成5份卖划算？ 用户上传 更多免费报告请查看研报客 答案是都需要！ 用户上传 更多免费报告请查看研报客 对于客户来说同样是挑战！ 上有老下有小的家庭行动成本是现实问题 没有观众仰望的豪宅生活从本质上来说，是不成立的 国人喜好群居的本能时刻在召唤 用户上传 更多免费报告请查看研报客 说到底，面子和里子的问题，首先解决人的问题 用户上传 更多免费报告请查看研报客 三个人物决定玉龙湾 第一个人：大人物 第二个人：空中飞人 第三个人物：凡人 用户上传 更多免费报告请查看研报客 第一个人物：大人物 他们是缔造财富的人物 他们是整个家族的核心与基石 他们是玉龙湾别墅产品和大平层的核心客群 他们是二期生活方式的灵感来源 用户上传 更多免费报告请查看研报客 第二个人物：空中飞人 他们非富即贵甚至与第一位人物不分伯仲 他们是全球优质物业的见证者 他们和