玉溪装修装饰行业的发展前景 装修公司前景.docVIP

PAGE 4 玉溪装修装饰行业的发展前景 随着生活水平不断提高，思想观念不断变化，人们对居住环境的要求不再拘于传统，更多的人开始注重个性化、艺术化、功能化的品味最求。 几年前，家装风格千篇一律，随着个体个性发展，审美水平差异化增大，装修水平、技艺的进一步提高，彰显个性，节能环保的装修风格已大行其道。 现阶段装修的方式，已经过渡到由开发商精装修好了后再以成品卖给购房消费者的形式，分流了以个人业务为主的家装公司的市场。我开始预测，随着精装修房的盛行，必然导致大量中、小规模或管理不善的家装公司的倒闭，从而迎来家装资源的重新整合。 家居产业的发展受经济环境和房地产的影响，自很多城市房地产限购及调控以来，房地产行业的发展机遇也有待思考和挖掘。加之人们开始追求品质地产，精装修正在逐步被消费者所接纳，这是否将会给装饰装修公司带来新的发展机遇？以我之见，答案是肯定的。而近年有越来越多的建材企业和房地产企业进行了战略上的合作，建材商是否和房地产商打通了品质地产的通道？未来的答案也将是肯定的。 一、装饰装潢市场现状 改革开放以来，我国国民经济生产总值保持年均 10%以上的增速已达二十五年，1979年以来中国建筑装修装饰行业由30亿元总产值到2001年的5500亿元的总产值，年均增长幅度高达30%。中国建筑装修行业用了25年走完了西方发达国家50年的行业发展之路。据西方发达国家研究资料表明，人均 GDP达到1000美元是装修装饰行业进入快速发展期的起点，而我国人均GDP刚刚达到这个临界点。 据统计，10年全国城镇建筑装修产值逾6000亿元，其中建材及居住消费占70％，约4200亿元。据上海组织的一项调查显示，在欲购房人群中有80％的人认为全装修房是发展的趋势。按照我国城市住宅建设的速度预算，2010年，我国城市住宅存量达到150亿平方米以上，二次装修市场也将会有更大的发展空间。按每年有10％左右的存量住宅进行装饰装修，每平方米200元计算，2010年家装二次装修市场年产值将达到3000亿元。根据以上测算，仅住宅装饰装修这一部分，2010年，全国市场需求将达到8000亿元以上的水平。就全国来讲这是一个很可观的数字，这说明今后我国装修行业的发展有很大的潜在市场，当然，地理区域不一样，经济发展不一样，行业发展还是有一定的特异性。 目前，云南玉溪住宅装饰装修行业也为玉溪市经济发展贡献着自己的力量。每年家庭装修都在数万户以上，有数千万经营消费需求，对扩大当地内需，增加及解决就业问题，拉动相关产业及附属产业的发展，也有着十分重要的作用。玉溪全市注册登记在案的装饰公司有百家以上，另外大量的游击队也游离在行业中，一方面为全市提供就业岗位数十万，另一方面如此众多的装饰公司对装饰行业的发展却不利。无规范的行业标准，大量企业缺少强而有力的运作管理，行业门槛低、无资质、无任何保障等诸多因素深深地影响着行业的长足发展。 众多的装饰企业、建材企业，玉溪有限的市场空间，利益如何分配？各占多少？只能看你能抢到多少了，各显神通。 如此看来，玉溪行业龙头企业带头整合资源，组建新的行业秩序，规范行业行为及标准等，现在看来显得十分有必要并且显得迫切需要。 二、危机后的新机遇 08年开始的金融危机后，全球经济普遍受到影响，装修装饰行业面临怎样的新机遇呢？金融危机及欧债危机为装修装饰行业发展提供了新的历史机遇。 危机中，众多企业面对新经济形势下的困境，没有就此止步，而是通过不断创新、渠道调整、内部修炼等方式实现自我突破，迎难而上，用积极的态度主动求变，这是真正的强者，他们站在战略的高度，逆市跑马、开拓新商业模式、调整内部结构、科学合理的配置资源、调整渠道、合资并购等等，正是以这些卓有成效的措施扎根行业，这也是逆势当中企业胆识和战略的胜利。 当然，除了企业间自身的修炼外，适当适时的抓住机遇也是行业中立足扎根的重要原因。 1.目前我们中国家具建材这个行业已经是世界家具建材的生产大国和出口大国。每年贸易量占世界整个家具贸易量20%，这是一个客观事实。另外，在十几年前国外家具建材知名的企业，他们已经陆续的进入我国，甚至很多企业把工厂就设在沿海一些城市，然后将生产的家具建材产品再销往国外，这些年进入我国市场的国际品牌也越来越多。 2.房地产产业的机遇。在北上广深大的城市2010年一到十月份房地产销售面积同比增长了40%，加上销售金额增长了70%多，做一个粗略的推断就是面积增长10%，交易额增长10%，可能这个房价已经涨了30%，就在北上广深这几个城市。房地产市场这个对经济拉动力非常明显，对装饰行业拉动力也非常明显，房地产在09年尤其下半年的火爆，在一定程度上对2010家具建