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华东院2013年2月平衡计分卡报告 人力资源（组织）部 2013年3月19日 垂直交通系统交流 垂直交通设计概述 典型工作流程 常见问题 一、垂直交通设计概述 适用项目：甲级办公楼 一、垂直交通设计概述 适用项目：高端品牌酒店 一、垂直交通设计概述 适用项目：高档公寓 一、垂直交通设计概述 适用项目：综合类超高层 一、垂直交通设计概述 设计依据： 采用业界公认的 CIBSE Guide D中 公式计算的方法， 通过专业计算软件 进行计算 一、垂直交通设计概述 主要设计参数： 根据不同项目的功能类型、地理位置、 档次定位情况最终确定适合的设计参数 平均间隔时间 5分钟运载能力 一、垂直交通设计概述 平均间隔时间 5分钟运载能力 案例 国内高端甲级办公楼 30-35s 11%-12% 上海中心 会德丰 国内普通甲级办公楼 35-40s 10%-11% 浦江国际金融广场 外滩SOHO 高端品牌酒店 根据酒店管理公司规范 高档公寓 40-60s ≥7% 滨江凯旋门 上海船厂3-2地块 一、垂直交通设计概述 垂直交通设计的主要意义： 1、核算电梯数量及分区模式，对建筑方案中所估算的电梯配置进行优化，使电梯配置更为合理。 2、优化核心筒，提高得房率，增加出租/使用面积；或在核心大小不变的情况下增加额外的使用功能，提高使用效率。 3、编制技术规格说明书，锁定工作范围，避免预算外支出。 国