融科望京产业中心写字楼整售推介书.pptVIP

地理位置介绍 地处京城最为繁华的燕莎商圈 与鹏润大厦、海航大厦、国航大厦、现代汽车大厦、京信大厦、南银大厦、中旅大厦、发展大厦、燕莎中心等高档写字楼共处 毗邻燕莎友谊商城、长城酒店、昆仑酒店、希尔顿酒店 餐饮、娱乐、银行一应俱全 商业配套 距机场高速1500米 距三元桥地铁站步行5分钟 拥有421、707、运通104、300、731等18条公交线路 坐享方便快捷的交通优势 * * * * 首创拓展大厦 首创拓展大厦位于中关村西区北侧，紧邻北京四环路快速干道，西接城市主干道苏州街，东临城市主干道白颐路，北距首都国际机场25公里，南距北京西客站10公里。 中关村西区的东南方向设有地铁黄庄站，此线路为4号线和10号线的交汇，距本项目大约有400米。又临近地上铁13号线（轻轨）知春路站，更增加了交通的便捷。 中关村西区，地处中关村高科技商业龙脉。政府对西区的150亿总投资，使西区成为中关村经济和商务的核心区域。 外观——自由曲线构成永恒的建筑艺术 通透——自然采光、通风和4米层高搭建健康空间 开放——底部开放设计，人车分流，使建筑与环境融为一体 规划指标 装修标准 占地面积：3585.36平方米 建筑面积：34738.93平方米（含人防3154.75平方米） 地上面积：24601.09平方米 地下面积：10137.84平方米 建筑高度：66米（地上15层，地下3层） 单层面积：996—2200平米（建筑面积） 标准层高：4米 办公区净高：2.8米 走廊净高：2.5米 楼面负载：350公斤/平方米 停 车 位：180余个 新 风 量：50立方米/小时/人 每层月供电量：120瓦 地 面：石材拼纹 墙 面：金属板 顶 棚：条形金属板吊顶 大堂护栏：不锈钢护栏 地面：高级地砖 电梯间 墙面：石材 顶棚：石膏板造型顶 地面：高级地砖 走廊 墙面：乳胶漆 顶棚：矿棉板 地面：防滑地砖 卫生间 墙面：墙砖 顶棚：条形金属板吊顶 完美独栋、珍罕高标 消防报警设备采用力坚产品。 【外 墙】 【配电设备】 【智能系统】 【空 调】 【电 梯】 【东、西双大堂】 【消防设备】 由银灰色系德国进口1MM金属铝合板及双层 中 空LOW-E隔离保温玻璃幕墙组合。 门及自动平开门。地面选用高级花岗岩，墙面贴 用小机房高品质通电电梯，客货分离，开放式电梯大堂。 中央集中空调，管制风机盘管加新风系统，空调主机采用约克品牌。歪曲冷暖切换，内区常年恒温。 先进的智能化设备，畅通的信息传输系统，可靠的暗访包围，先进的环保节能系统。 变压器采用上海ABB产品。 高档花岗岩、高级木色装饰及不锈钢装饰线条。 顶级物业、高标办公 内外得势、区域地标 高标高配、国际规格 层高4米，告别种种缺陷，拒绝办公约束，独具特色的弹性空间，满足现代前卫投资者的个性需求 拥有8部小机房高品质通力及铃木名牌电梯，客货分离，开放式电梯大堂，充分享受西区公共绿地景观 壮阔于外、高科于中 双层中空LOW-E隔音保温玻璃幕墙组合 高智能 幕墙对暖气及室内物体散发热辐射，可以像一面热发射镜一样，将绝大部门反射回室内，保证热量不向室外散失 人性化 幕墙可以阻止室外地面、建筑物发出的热辐射进入室内。并且还能阻隔30—40分贝的噪音，为人类提供舒适的工作和生活环境 灵动空间、自由分割 10平方米图 5平方米图 北京北四环、中关村中心区 中关村一区十园，发祥地即为西区核心区，拓展大山位于海淀区核心地带，是中关村科技园区的核心区域。西区核心区为北四环、中关村大街、丹菱街、彩和坊路围合的中心区域。目前整个西区只有首创拓展大厦一个整售项目。稀缺仅有，错过再无。 中关核心看西区 西区核心看拓展 北京北四环、中关村中心区 高端商业聚集 最高端物业集聚 国际化前沿区域 坐享高端商圈 政策优势支持 中国最具活力科技企业 实体经济发展物业效益 入住企业全部享受中关村税收、人才、股权激励、政府采购等等一系列的优惠政策，同时享有和微软、甲古文等众多国际一线企业同台共舞的合作机会。 商业空间 中国最具活力科技企业 实体经济发展物业效益 世界级名企集聚 几何级产业升级 住总大厦 住总大厦位于北京市朝阳区东三环中路25号，CBD商务中心一号路，周边毗邻嘉里中心、国贸中心、财富中心、旺座中心、京广中心、汉威大厦、第一使馆区、中央电视台新址，居于CBD中心，地理位置优越，交通极其便捷 住总大厦周边： 地 铁：1号线、国