光耀城_二期营销策略总纲_94ppt_英伦湖山别墅_销售.pptVIP

二期营销策略总纲 [产品概况] [产品概况] 报告思路  [目标分析] 从片区均价箱体下沿提升并突破箱体 比箱体上沿高出300元甚至更高 [目标下的问题] 报告思路 [面临的机会点] 市场分析 竞争分析 高品质低总价方向尚有缺口 整体市场初步靠稳 [竞争分析结论] 二期一组团推售时产品竞争不激烈！ 二期一组团推售时低总价的优势明显！ 报告思路 [小别墅大开间] [打造传承的水岸] 报告思路 [二期客户定位] 所以，结合我们把他们归纳为： 报告思路 [一期成功经验总结] [参考案例] 万科清林径 —森林公园别墅社区+品牌 报告思路 [分析总结] [策略总纲] 形象策略： 我的英伦湖山别墅—我的英伦湖山会所 价值策略： 强化项目湖山资源的使用价值，提升产品的附加值，强化区域发展前景，最大限度提升客户对项目的价值认同感 推广策略： 主攻深圳市场；深入目标客户群；以一日游体验为纽带；强化泛联动；强化老带新； 报告思路 报告思路 光耀城二期看楼动线 光耀城二期看楼动线 光耀城二期看楼动线 光耀城二期看楼动线 光耀城二期看楼动线 光耀城二期看楼动线 光耀城二期看楼动线 光耀城二期看楼动线 光耀城二期看楼动线 光耀城二期看楼动线 光耀城二期看楼动线 养生的方法多种多样，食疗、水疗、瑜珈、按摩、香熏是客户较为喜欢的服务项目。 ——一个spa会所可