住宅楼基础质量评估报告.docVIP

××××1#住宅楼 基础工程质量评估报告 建设单位： × × × × 房地产有限责任公司 勘察单位： × × × × 地质工程勘察院 设计单位： × × × × 建筑设计有限公司 施工单位 : × × × × 建设集团有限公司 项 目 监理部： × × × × 工程建设监理公司宝清分公司 第 × 项目监理部 总监理工程师： ××× 日 期： ××××年 ×月××日 ××××1#楼基础工程质量评估报告 一、 前言 1、本报告是对 ××××小区 1#住宅楼地基与基础分部工程的 施工质量评估报告，作为本监理部向验收小组的报告。 2、本分部工程已由施工单位 ××××建设集团有限公司 ××项 目部进行自检。本监理部在整个施工过程中跟踪复查、检验，并 收集了相关资料，进场建筑材料见证取样，审查资料。在本分部 工程报验以后， 我们按照国家规范和 （DB23/711-2003）标准要求 做了检查，以此作为本报告的依据。 3、本报告本着客观、公正、真实的原则，以相关的资料和 实体质量为依据，做出科学评价，提供给验收小组评定时参考。 二、工程概况 1、工程名称： ××××小区 1#住宅楼 2、建设单位： ××××房地产有限责任公司 ××分公司 3、勘察单位： ××××地质工程勘察院 4、设计单位： ××××建筑设计有限公司 5、施工单位： ××××建设集团有限公司 ××项目部 6、监理单位： ××××工程建设监理公司 ××分公司第 ×项目监 理部 1#住宅楼位于 ××××路西、××街北。砖混结构，六层，全高 19.20m，建筑面积 3354.80 平方米， 占地面积 436.60 平方米， 耐 火等级二级，设计使用年限 50 年。 8、本工程于 ××××年×月××日开工， ××××年××月××日完 成基础工程。基础混凝土垫层用 C15，剪力墙 C20，板带、梁、 柱、圈梁、构造柱、均用 C30。钢筋采用 HPB235、HRB400。保 护层：板为 15mm，梁为 25mm，柱为 30mm。采用混凝土剪力 墙、板带条形基础，机制多孔砖， M10 水泥砂浆砌筑，本次验收 的部位为正负零以下的基础工程。 9、本工程为长方形，长边轴线长 46.44m，短边轴线长 12.74m。基础采用混凝土板带条形基础。 开挖后于 ××××年×月×× 日经参建各方现场验槽， 认为以达到设计土层， 地质条件符合勘 察和设计要求，同意基础施工。 三、工程质量评估依据 1、设计文件、图纸会审及设计变更； 2、国家、行业和地方现行工程建设其他关于施工的验收规 范及验收标准； 3、【建设工程监理规范】 (GB50319-2000)； 4、【建筑工程施工质量验收统一标准】 （DB23/711-2003） 5、【混凝土结构工程】 (DB23/716-2003)； 6、【砌体工程】（DB23/717-2003） 7、工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分； 8、建设单位与监理单位、施工单位分别签订的监理合同、 施工合同及监理单位的监理规划； 9、法定检测单位出具的有关检测试验报告。 四、质量受控状态 1、资质审查 施工单位进场时， 对其单位资质、 施工管理人员及特殊工种 人员（塔机司机、架子工、电焊、电工、搅拌机司机等）进行资 质审查，符合要求后，持证上岗。 2、施工组织设计审查 施工组织设计经审查，其方案及质量保证措施实用于本工 程。实施中基本遵循其要点施工，满足了保证工程质量的需要。 对局部不妥或缺漏处，监理提出了修改意见，进行了修改完善。 3、施工单位的质量保证 在施工组织设计中， 施工单位所叙述的质量保证体系是组织 结构、程序、过程和资源诸要素基本适配于资质等级。在实施过 程中大体反应了这些要素是要求。 施工单位填报的 （施工现场质 量管理检查记录）已经检查合格。 4、进场材料的检查 对进场材料的合格证由监理进行审查核实， 并确认其质量及 批量情况。 需要复检的材料由监理人员在现场进行见证取样， 送 法定检测单位检验，复检合格后方可使用。 5、工艺质量控制 在施工过程中，监理通过巡视、平行检查、旁站等形式，对 施工工艺质量实行过程控制， 发现问题及时制止， 带普遍性的问 题在相关会议上讲评， 从而保证了施工质量。 对过程检验同样实 行见证取样，以保证样本的公正性、随机性和代表性。 6、隐蔽工程的验收 所有隐蔽工程均经监理检查验收后， 方可进行下道工序。 特 别是钢筋工程， 监理人员对其逐根检查， 直到符合设计和施工规 范后，方允许浇灌混凝土。在及浇灌混凝土过程中，监理人员进 行了旁站。其他如电器配管，给排水埋管等，均按上述要求进行 验收。 通过上述控制手段和施工单位努力， 本工程基本处于受控状 态。 五、分部工程质量评估 1、本基础工程质量，通过施工单位自行检查，企业自评 7