国际皇家森林社区项目开盘前阶段推广思路汇报.ppt

华澜国际 开盘前阶段推广思路汇报;目录 | 整合传播策略架构 | 项目价值体系剖析 | 阶段主题梳理 | 公关活动执行建议 | 阶段性节点执行控制一览 ;整合传播策略架构;;;项目价值体系剖析;我们先来寻找法国与项目的联系;我们可以清晰的看到;本项目位于北部新城 首先是区域内的价值共享体 其次才是一个具有自我特征的鲜明个体;让我们先来剖析区域共享价值;区域价值的极限提升;随着蜀龙大道及熊猫大道的建设通车，媒体早已将片区未来进行过美好的憧憬。;从区域共享价值我们???得到什么启示？;面对面 尊享法式名流生活;华澜国际;消费者会关心什么？;精钻户型 —— 纯品法式奢景居所 纯正法式社区 —— 城北法派生活艺术馆 森林广场 —— 四季富氧森林殿堂 公园社区 —— 国际雍景园艺区 社区会所 —— 名城皇家会客厅 样板间 —— 法式生活体验馆 物业服务 —— 法式宫廷管家服务;纯正法式奢景居所;城北法派生活艺术馆;四季富氧森林殿堂;国际雍景生态区;名城皇家会客厅;法式生活体验馆;法式宫廷管家服务;我们再来回顾一下;阶段主题梳理;第一阶段项目预告期（蓄水期）;我们是谁？;传播主题：华澜国际 在城北大做法国文章;为什么要制造悬念？;第二阶段形象建立期（蓄水期）;我们来了！;传播主题：华澜国际 24万平米皇家森林社区;第三阶段强势销售期（开盘期）;物理上：价值体系放大展现;传播主题：华澜国际 一生凯旋之城;各阶段推广策略;再来回顾一次阶段主题;亮相期推广策略;执行要点;形象期推广策略;执行要点（线上）;活动形式：从形象建立期开始成立，VIP会员有享受华澜国际有关活动、  优惠及各项权益的优先权利。活动目的：最大化积累客户，传播项目信息。;活动主题：发挥“圈层效应”，增强口碑传播力，扩大项目知名度，寻找大 客户来源。活动形式：向城北专业市场商会代表、企业领导等具有话语权的人士进 行公关行为。活动配合：1、DM单直投、网络（大成网等）直投、短信 2、直接拜访：主要由临时接待处工作人员参与 3、礼品馈赠;产品推介会;开盘期推广策略;配合节点：样板间、样板区落成活动主题：引发对法式名流生活的向往，展现项目纯粹的法式生活精髓活动形式：组织统一参观样板房，并在现场样板区举行冷餐会。活动配合：1、活动前通过报纸、站台、电台进行预告； 2、现场包装，重点体现法式风情的典雅、奢华； 3、邀请社会知名人士参加；（如：商会会长等） 4、现场文艺节目表演。;配合节点：销售进入实质阶段活动主题：创造社区和谐多彩的名流生活，扩大口碑效应。活动形式：组织下定及购房客户集体参加。活动配合：1、活动前通过报纸、站台、电台进行预告； 2、邀请社会知名人士参加； 3、开发商提供相关费用及奖品。;阶段性节点执行控制一览;;;另注：特色推广渠道： 小礼品：向机关单位、企业、政府部门等赠送可用于办公室、会议厅等场所使用的小礼件，比如：办公室笔插、简易文件夹等。一方面可以帮助项目信息传播，另一方面体现出项目服务社会、服务城市的态度，展现项目形象。 手机短信：掌握一手客群资料后，定期向客群发布相关工程进度及重要营销信息，或简单的一个生日祝福，节日问候等，花小钱，办实事。 QQ群：业主交流的有效平台，在不可能避免业主私下交流的情况下，开发商应该掌握主动，建立QQ群，搭建一个网上交流平台，努力对业主的言论进行引导。 各大超市电梯广告板：在人流集中的区域做推广，引发公众口头传播，提高认知度。建议：①建议性信息，如：华澜国际温馨提示：请不要因为商品打折而对生活打折。②建议二：配合一定程度的形象广告及动态信息发布进行宣传，如：法师生活，即将开启。 企业网站或门户网上开辟“华澜国际”论坛，邀请专